Quinta à venda no Caminho do Areeiro

Quinta Algarvia de Charme com piscina, 8 quartos mais mezanino e 9 casas de banho.

No coração do Algarve rural, a apenas 6 km de Paderne e cerca de 15 km de Albufeira, encontra-se esta propriedade singular, um verdadeiro refúgio de autenticidade, onde os traços arquitetónicos tradicionais algarvios se conjugam com o charme, personalidade rústica e versatilidade de um imóvel raro no mercado.

Inserida numa zona extremamente tranquila com poucos vizinhos, rodeada por natureza e bons acessos, próxima das emblemáticas Fontes de Alte, da sua piscina natural e da Queda do Vigário, esta quinta totalmente murada dispõe de dois portões de entrada, estacionamento para vários veículos e diversos espaços exteriores cuidadosamente distribuídos entre árvores de fruto, jardins e recantos de lazer, proporcionando um ambiente de absoluta serenidade.

Rica em detalhes e repleta de personalidade, a propriedade é composta por quatro construções, das quais três são habitações totalmente independentes, tornando-a ideal para residência familiar, projeto multigeracional, alojamento local ou turismo rural, sujeito à análise e licenciamento pelas entidades competentes.

Casa Principal

Distribuída por dois pisos, a casa principal preserva o carácter rústico e acolhedor das tradicionais quintas algarvias.

No piso superior dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa.

No piso térreo encontramos:

Um quarto adicional;
Duas casas de banho;
Cozinha totalmente equipada;
Sala de estar com recuperador de calor e sistema de aquecimento a pellets;
Espaçosa sala de jantar;
Salão de convívio com mesa de bilhar.

No exterior, destaca-se um vasto terraço coberto com barbecue e zona de arrumação, oferecendo uma agradável vista sobre os jardins e o campo envolvente. Um espaço perfeito para refeições em família e momentos de convívio ao ar livre. A casa beneficia ainda de um agradável alpendre, reforçando o ambiente acolhedor que caracteriza toda a propriedade.

Anexo Independente

Anexo à habitação principal, mas com total autonomia, encontra-se uma acolhedora casa com mezzanine, sala, cozinha equipada e casa de banho, ideal para receber familiares ou hóspedes.

Segunda Habitação de areas generosas, com os tradicionais tracos algarvios, oferece:

Dois quartos no piso superior;
Casa de banho;
Sala e cozinha no piso térreo;
Terraco exterior privativo de lazer.

Uma terceira habitação independente, um estúdio que dispõe de:

Sala espacosa com lareira;
Cozinha equipada;
Casa de banho.
Um pequeno terraco a entrada.

Na parte posterior da moradia T2 e do estúdio encontra-se uma agradável zona exterior rodeada por árvores de fruto e vegetação, cascata, criando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza.

Espaços de Lazer Exteriores

Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos únicos em ambiente de total privacidade e harmonia com a natureza.

Entre os diversos recantos da propriedade encontramos:

Piscina;
Bar exterior com salamandra;
Zona de snooker com aquecimento a pellets;
Coreto junto à piscina, ideal para relaxar e desfrutar do ambiente envolvente;
Zona exterior de barbecue com lavandaria;
Outra estrutura em estilo coreto, perfeita para criar um espaço adicional de convívio;
Uma bonita cascata em pedra, que poderá voltar a funcionar mediante a reconexão da água, recuperando todo o seu encanto original;
Diversas zonas de estar e lazer pelo terreno.

Sustentabilidade e Recursos Hídricos

A propriedade beneficia de furo de água e cisterna que asseguram o abastecimento da quinta, existindo igualmente a possibilidade de ligação à rede pública de abastecimento, localizada nas proximidades.

Pomar e Vegetação

O terreno é enriquecido por uma variedade de flores e árvores de fruto, entre as quais:

Figueiras;
Videiras;
Limoeiros;
Clementinas;
Nespereiras;
Oliveiras;
Amendoeiras;
Maracujazeiros;
Romãzeiras.