Moradia independente à venda na Rua do Paraíso, 1

MORADIA MODERNA T4+1 EM VALE DO LAGAR à VENDA – PORTIMãO

Esta moradia isolada situa-se entre Alvor e Portimão e destaca-se pelo seu design contemporâneo e estilo arquitetónico clean.

A casa situa-se num terreno de 342 m² e oferece uma área útil total de 312,72 m², com vista desimpedida para as montanhas de Monchique.

A planta privilegia a luz natural, percursos fluidos e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Grandes frentes envidraçadas e terraços bem orientados reforçam a ligação com a paisagem.

Rés-do-chão

As áreas comuns estão dispostas em torno de uma zona aberta de sala de estar e de cozinha, com uma área total de 52 m². Isto proporciona flexibilidade no dia a dia e na recepção de convidados.

A cozinha totalmente equipada dispõe de uma península que delimita o espaço e, ao mesmo tempo, preserva a sensação de espaço aberto.

Um acesso direto liga a sala de estar ao terraço exterior, à piscina e ao terraço.

Neste piso encontram-se ainda:

• Um quarto com 17 m² e roupeiro embutido

• Uma casa de banho de hóspedes

• Uma zona de entrada com espaço de arrumação integrado

O terraço de 108 m² inclui uma piscina, um terraço de madeira e um toldo de 18 m² para sombra parcial.

Primeiro andar

O andar superior foi concebido com foco na privacidade. Aqui encontram-se os restantes quartos, com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Um dos quartos ainda oferece acesso a uma varanda privativa.

As casas de banho estão equipadas com sanitários de parede.

Cave

A cave oferece espaço adicional e de utilização flexível, para se adaptar às necessidades em constante mudança do agregado familiar. Com espaço para dois veículos e área de 42 m².

• Lavandaria, equipada com máquina de lavar e secadora de roupa

• Área coberta para secar roupa no exterior

• Arrecadação com 14 m², que pode ser utilizada como quarto adicional, escritório ou sala de lazer

• Casa de banho de hóspedes

Dados técnicos e equipamento

O imóvel contará com as seguintes características:

• Piscina com 22 m²

• Persianas elétricas

• Sistema solar para aquecimento de água

• Pré-instalação para ar condicionado em todas as divisões

• Terraço em madeira com uma área total de 74 m²

• Certificado energético de classe A

Estas características contribuem para um menor consumo de energia e maior conforto térmico, refletindo a crescente importância da eficiência energética na construção residencial moderna.

Viver em Vale Lagar

Portimão situa-se perto da foz do rio Arade e evoluiu para além do seu património pesqueiro, passando a oferecer um estilo de vida diversificado que combina as comodidades urbanas com o encanto da costa.

O município é conhecido pelas suas praias extensas, pelas águas tranquilas e pelas atividades de lazer ao ar livre disponíveis durante todo o ano. O património marítimo é claramente visível na zona ribeirinha, onde coexistem restaurantes tradicionais e instituições culturais, como o Museu de Portimão, recentemente restaurado, e a marina.

A uma curta distância de carro, Alvor preserva o seu carácter único, com casas caiadas de branco, ruelas estreitas e um porto de pesca ativo. A aldeia possui uma identidade local, enquanto a Reserva Natural da Ria de Alvor oferece zonas húmidas, trilhos para caminhadas e uma avifauna diversificada.

Para compradores que procuram uma moradia recém-construída em Portimão, com arquitetura contemporânea, áreas de estar exteriores e proximidade de Alvor e da costa algarvia, este imóvel oferece uma combinação de praticidade no dia a dia e de valor de estilo de vida a longo prazo.

Está interessado?

Contacte a nossa equipa da LiveAlgarve Realty para obter mais informações sobre este imóvel e agendar uma visita privada.