Terreno à venda em Mação

� Conjunto de 4 Terrenos Rústicos — Mação (Santarém) · 9.200 m² junto à aldeia, por 55.000€
Olival, vinha, pinhal, água de rega e construção rural — quase 1 hectare no coração do Médio Tejo �
Excelente oportunidade: conjunto de 4 prédios rústicos no sítio do Casalinho, junto à aldeia (Aboboreira). Terra já produtiva — olival, vinha e pinhal — com água de rega e uma construção rural existente. Ideal para projeto agrícola, casa de campo/retiro de fim de semana (sujeito a viabilidade) ou investimento numa das regiões mais tranquilas e autênticas de Portugal.

� Área & Composição
Área total: 9.200 m² (0,92 ha) — 4 terrenos contíguos
PrédioLocalÁreaDestaques
� Casalinho4.280 m²Olival (42 oliveiras), vinha, regadio, construção rural
� Casalinho2.480 m²Vinha + pinhal
� Azinhal1.320 m²Cultura arvense + 17 oliveiras
� Casalinho1.120 m²Vinha + 5 oliveiras
� 64 oliveiras em produção · � Vinha em 3 prédios · � Pinhal · � Água de rega · �️ Construção rural de apoio

� Localização & Geolocalização
�️ Junto à aldeia — sítio do Casalinho/Azinhal, próximo de Aboboreira
�️ Concelho: Mação · Distrito: Santarém · União das Freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira
� Coordenadas GPS:
� Ver no mapa:

�️ Acessibilidade
� Bom acesso por estrada/caminho — terreno junto à povoação, não isolado
� Próximo de casas e apoios da aldeia
⛪ A poucos minutos da vila de Mação (serviços, comércio, escolas, saúde)
�️ Boa ligação ao Médio Tejo (Abrantes, Gavião, Tomar)
� Olival pronto a colher — o seu azeite caseiro
� Vinha própria — o seu vinho
� Água de rega no terreno (regadio de elevação no art. 77)
�️ Construção rural existente — base para arrumos/apoio agrícola
� Pinhal e natureza em redor — privacidade e bons ares
� Paisagem rural autêntica, ideal para viver ou descansar
� Envolvente & Proximidades
�️ Rio Tejo e ribeiras de Mação — praias fluviais (Ortiga, Cardigos)
� Castelo de Belver (15 km) e centro histórico de Mação
� Arte rupestre do Vale do Tejo e Museu de Arte Pré-Histórica
� Região de vinhos e gastronomia do Médio Tejo
� Serras e pinhais — caminhadas e tranquilidade total

� Preço [55.000, 00] €
� Para informação sobre viabilidade construtiva/PDM, consulte-nos.
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