Moradia independente à venda no Caminho dos Cavalos, 23

Moradia Contemporânea Premium com Opção AL | Ilha São Jorge, Açores
Premium Contemporary Home with Holiday Let Option | São Jorge Island, Azores

* Venda de terreno com 2 projectos aprovados — imagens são renders deste projecto.

Terreno-miradouro de 11.616m² sobre o espectáculo da Natureza: basalto, verde, mar, a montanha do Pico em frente e a vila de Velas aos pés. A 2 minutos da vila com todas as funcionalidades.

Três volumes independentes de um só piso — o central abre para uma sala generosa com lareira e jardim de inverno, sala de jantar e cozinha.
Num dos volumes laterais, duas master suites com closet e casa de banho privativa.
No outro, dois estúdios com cozinha própria e autonomia total — para uso pessoal ou Alojamento Local, com potencial de rendimento real.

299m² de área de construção interior, garagem coberta para 2 automóveis.

Arquitectura minimalista horizontal: volumes brancos puros sobre base basáltica, apontamentos de madeira, caixilharia de perfis finos, coberturas planas invertidas acabadas a bagacina negra. Do chão ao tecto, vidro e o Pico.

Piscina, fire pit e jardim completam um cenário que não precisa de explicação.

Projecto aprovado — licença de construção passível de levantamento imediato mediante activação administrativa simples. Orçamento de construção estimado: €455k. Terreno com projecto: €196.000.

Inserido em área florestal de integração paisagística, com projecto de construção aprovado. Infra-estruturas acessíveis.

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EN

Premium Contemporary Home with Holiday Let Option | São Jorge Island, Azores

* Land for sale with 2 approved projects — images are architectural renders of this project.

An 11,616m² viewpoint plot framed by nature at its most elemental: basalt, greenery, sea, the Pico volcano directly ahead and the village of Velas at your feet. Two minutes from the village and all amenities.

Three independent single-storey volumes — the central one opens into a generous living room with fireplace and winter garden, dining room and kitchen.
One lateral volume houses two master suites with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
The other holds two studios with their own kitchens and full autonomy — for personal use or short-term rental, with real income potential.

299m² interior floor area, covered garage for 2 cars.

Horizontal minimalist architecture: pure white volumes on a basalt stone base, timber accents, fine-profile aluminium frames, flat inverted roofs finished in black volcanic gravel. Floor-to-ceiling glass and Pico.

Pool, fire pit and a landscaped garden complete a setting that speaks for itself.

Project approved — construction licence obtainable immediately upon simple administrative reactivation. Estimated construction: €455k. Land with project: €196,000.

Within a protected landscape integration zone — construction project approved. Infrastructure accessible.