Terreno à venda na Praceta dos Campos

Terreno 634 m² com Projeto Aprovado para Moradia T3 em Morelinho – Sintra | Excelente Espaço Exterior
A oportunidade de construir a sua casa de sonho numa localização privilegiada em Sintra!
Excelente terreno com 634 m², localizado em Morelinho, Sintra, numa zona tranquila e exclusiva, onde a natureza, a privacidade e a proximidade das principais comodidades se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida.
O lote dispõe de projeto aprovado para uma moradia unifamiliar T3 de arquitetura contemporânea, composta por 2 pisos, permitindo avançar de imediato com a construção da sua futura residência.
O projeto contempla:

3 quartos (um deles em sutie), com uma distribuição funcional e confortável;
2 pisos, pensados para otimizar os espaços interiores;
Área de implantação: 135,54 m²;
Área total de impermeabilização: 240,63 m²;
Lote com 634 m², com um fantástico espaço exterior/jardim, ideal para criar uma zona de lazer, piscina, área de refeições ao ar livre ou um espaço verde para toda a família desfrutar.
2 lugares de estacionamento

O terreno destaca-se ainda pela sua excelente acessibilidade, com acesso direto por estrada alcatroada e com as infraestruturas públicas de água, eletricidade e esgotos já instaladas na via pública, facilitando o desenvolvimento do projeto.
Localização privilegiada:✔ A poucos minutos do centro histórico de Sintra;✔ Próximo de comércio, serviços, escolas/colégio (muito próximo do Colégio Catarina de Bragança) e transportes;✔ Fácil acesso às praias da região de Sintra;✔ Inserido numa envolvente tranquila, rodeada pela natureza e pelo charme único de Sintra.
Uma oportunidade rara para quem procura um terreno com projeto aprovado, excelentes acessos, infraestruturas disponíveis e um generoso espaço exterior, numa das zonas mais desejadas do concelho de Sintra.
Ideal para habitação própria ou investimento, permitindo criar uma moradia única num cenário de tranquilidade e qualidade de vida.

634 m² Plot with Approved Project for a 3-Bedroom Villa in Morelinho – Sintra | Excellent Outdoor Space
The opportunity to build your dream home in one of Sintra’s most privileged locations!
Excellent 634 m² plot of land located in Morelinho, Sintra, in a peaceful and exclusive area where nature, privacy, and proximity to essential amenities come together to offer an exceptional quality of life.
The plot includes an approved project for a contemporary detached 3-bedroom villa, distributed over 2 floors, allowing you to move forward immediately with the construction of your future home.
The approved project includes:

3 bedrooms, with a practical and comfortable layout;
2 floors, designed to maximise space and functionality;
Building footprint: 135.54 m²;
Total impermeable area: 240.63 m²;
634 m² plot, featuring a fantastic outdoor area/garden, ideal for creating a leisure space, swimming pool, outdoor dining area, or a beautiful landscaped garden for the whole family to enjoy.
outdoor parking spaces, providing added convenience and practicality. 
The plot also benefits from excellent accessibility, with direct access via a paved road, and with public infrastructure for water, electricity, and sewage already available in the street, making the development of the project easier and more convenient.

Prime location:✔ Just minutes from the historic centre of Sintra;✔ Close to shops, services, schools (Close to the private school Catarina de Bragança), and public transport;✔ Easy access to the stunning beaches of the Sintra coastline;✔ Set in a peaceful natural environment, surrounded by the unique charm and beauty of Sintra.
A rare opportunity for those looking for a plot with an approved project, excellent access, existing public infrastructure, and generous outdoor space, in one of the most sought-after areas of Sintra.
Perfect for a family re.