Moradia independente à venda em Arruda dos Pisões

Moradia térrea com boa construção, excelente exposição solar e divisões amplas, todas com janela, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata se de uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura uma casa de campo para restaurar ao seu gosto, com espaço, privacidade e um terreno generoso.
A moradia dispõe de lareira na sala de estar/jantar e aproveitamento de sótão já com dois quartos e uma casa de banho, oferecendo possibilidades de ampliação e reorganização dos espaços.
Zona Social
Sala de estar e sala de jantar em open space
Porta de sacada com acesso direto ao exterior
Lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável
Cozinha
Cozinha de boas dimensões
Zona ampla, funcional e com boa circulação
Segunda cozinha com lareira e sala de jantar, ideal para apoio ou para criar uma zona rústica tradicional
Área Privada
Quatro quartos: dois no rés do chão e dois no sótão
Três casas de banho
Distribuição prática e com potencial para reorganização conforme as necessidades
Aproveitamento de Sótão
Dois quartos
Uma casa de banho
Espaço adicional ainda por aproveitar, permitindo criar mais divisões, escritório, sala de jogos ou arrumos
Exterior
A propriedade destaca se pelo seu excelente espaço exterior, totalmente vedado e ideal para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida.
Telheiro com forno tradicional para pão
Garagem e casa de arrumos
Portão de homem e portão para viatura
Terreno com cerca de 2.660 m², perfeito para quem procura espaço exterior
Árvores de fruto e zona de horta
Localização em zona muito sossegada, com bons acessos e total tranquilidade
Um espaço exterior que combina lazer, funcionalidade e potencial agrícola ligeiro perfeito para quem procura uma quintinha prática, com privacidade e excelente capacidade de valorização após restauro.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários. Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias. A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está à altura das melhores cidades para se viver.
Nota Legal: O imóvel encontra-se com o processo de obtenção da Licença de Utilização em fase de preparação técnica, com o projeto já entregue no gabinete de arquitetura para posterior submissão na Câmara Municipal.
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Maior ML - Mediação Imobiliária ML52
Categoria Energética: E

ref:ML52.