Terreno à venda na Caxinas

Apresenta-se uma rara oportunidade de adquirir um dos últimos lotes urbanos disponíveis numa das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas de Vila do Conde.

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da estação de Metro, da praia e dos principais acessos rodoviários, este terreno reúne características excepcionais para a construção de uma moradia de elevada qualidade ou para um projeto residencial de alto rendimento destinado a promotores e investidores.

Características Técnicas

Área Total do Lote: 325 m²
Tipologia: Lote em gaveto, com 3 frentes livres (geminado apenas a Norte)
Frente: 13 metros
Profundidade: 25 metros
Área de Implantação: 130 m²
Área Bruta de Construção Base: 260 m² *

*Nota sobre o Potencial de Ampliação: as construções mais recentes aprovadas no loteamento obtiveram licença camarária para incluir cave e piso recuado, além dos 2 pisos padrão.

Localização e Distâncias a Pé

Metro do Porto: apenas 8 minutos (ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro).
Praia das Caxinas: 12 a 15 minutos (apenas 1 km de distância).
Centro da Póvoa de Varzim / Casino: 20 a 25 minutos.
Envolvente: proximidade imediata a escolas, supermercados, comércio local, serviços, cafés e restaurantes.
Acessibilidades: excelentes e rápidos acessos à N13 e à autoestrada A28.

Ref. : VC05318
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 325 m2
Área: 325 m2
Área Útil: 260 m2
Área de Implantação: 130 m2
Área de Construção: 260 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
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