Quinta à venda em Calçada da Coturela, 19

Identificação do imóvel: ZMPT590441

Solar histórico com moradia T3+2 em Esposende — onde cada detalhe conta uma história.

Conhecida como Solar da Coturela, esta propriedade histórica, datada de 1902, representa uma rara combinação entre património, exclusividade e conforto contemporâneo. Integralmente renovada entre 2013 e 2014, preservou toda a autenticidade da sua arquitetura original, incorporando elevados padrões de qualidade, funcionalidade e eficiência.

O resultado é uma propriedade com Certificação Energética A+, uma distinção extremamente rara num imóvel desta época e dimensão. Implantada num terreno com 4.957 m² e com 1.079 m² de área bruta de construção, esta quinta oferece um estilo de vida verdadeiramente diferenciador.
A privacidade, a envolvência natural, os amplos espaços interiores e exteriores, a piscina, a casa independente e as diversas infraestruturas de apoio fazem desta propriedade uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de um património singular, a poucos minutos das praias de Esposende e dos principais acessos da região Norte.

Características e Atributos

Propriedade

• Terreno com 4.957 m²;
• Área bruta de construção de 1.079 m²;
• Área bruta privativa de 378,50 m²;
• Área bruta dependente de 700,50 m²;
• Construção original datada de 1902;
• Integralmente renovada entre 2013 e 2014;
• Certificação Energética A+;
• Água própria proveniente de poço e mina;
• Piscina;
• Jardins e amplas zonas de lazer;
• Diversas árvores de fruto;
• Garrafeira;
• Equipamento e infraestruturas de apoio agrícola;
• Muralha de inspiração medieval com zona de contemplação e vistas deslumbrantes;
• Excelente exposição solar;
• Ambiente de total privacidade;
• Imóvel Pet Friendly.

Residência Principal

• 2 suítes;
• 2 quartos adicionais;
• 4 casas de banho;
• Amplo escritório;
• Diversas salas de estar e convívio;
• Aquecimento central em todas as divisões;
• Ar condicionado;
• Sistema de som com colunas embutidas;
• Cozinha com forno tradicional a lenha;
• Várias lareiras distribuídas pela casa, reforçando o charme e a autenticidade dos espaços;
• Espaços amplos, elegantes e cheios de carácter.

Casa Independente

• 2 quartos;
• Sala;
• Cozinha;
• Casa de banho;
• Ideal para receber familiares, convidados, colaboradores ou até para criar um espaço de utilização autónoma, mantendo total conforto e privacidade.

Infraestruturas e Áreas de Apoio

• Garagem fechada com capacidade para aproximadamente 20 viaturas;
• Espaços de arrumação;
• Infraestruturas de apoio à atividade agrícola;
• Espaço de apoio à realização de eventos.

Localização e Acessibilidades

• A cerca de 5 minutos da A28;
• A aproximadamente 10 minutos do centro de Esposende;
• A cerca de 10 minutos das praias de Esposende;
• A aproximadamente 25 minutos de Braga;
• A cerca de 30 minutos de Viana do Castelo;
• A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
• Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, comércio, serviços e zonas de lazer. Algumas propriedades impressionam pela sua dimensão. Outras conquistam pela sua história.

O Solar da Coturela reúne ambas, proporcionando uma experiência única onde tradição, natureza, conforto e exclusividade convivem em perfeita harmonia.

ImóvelPet Friendly.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que