Moradia independente à venda na Rua Grota do Lodo, 18

Se procura um investimento seguro, versatilidade e qualidade de vida na ilha de São Miguel, esta propriedade na pitoresca Vila dos Ginetes, Ponta Delgada, é a oportunidade ideal.
Completamente remodelada, esta moradia combina o charme tradicional açoriano com o conforto moderno, inserida num lote que oferece privacidade e inúmeras possibilidades de rentabilização.
Características Principais do Imóvel:
Espaço Familiar: 4 quartos espaçosos, 2 salas acolhedoras, 1 cozinha funcional e 2 casas de banho completas.
Zona Exterior Privada: Um verdadeiro refúgio com piscina privativa, perfeito para momentos de lazer em total privacidade.
Anexos com Charme: Um antigo celeiro transformado num requintado estúdio/sala de massagens, ideal para quem quer criar um negócio próprio ou um espaço de bem-estar.
Logradouro e Alpendre: Zona de alpendre versátil, com excelente capacidade para ser utilizada como garagem ou área de convívio coberta.
Climatização e Eficiência: O imóvel dispõe de bomba de calor incluída no negócio (nota: os painéis solares atuais não estão incluídos na venda).
O Grande Diferencial: Potencial de Investimento
Frente de Estrada Generosa: A propriedade beneficia de uma grande frente para a estrada principal, o que garante excelente visibilidade e permite criar acessos totalmente diferenciados e independentes para a propriedade.
Diversos Edifícios Autónomos: A existência de várias construções no terreno potencia a criação de alojamento local (AL), espaço para eventos, turismo rural ou habitação multifamiliar.
Localização Privilegiada
Situada na encantadora Vila dos Ginetes, a propriedade está estrategicamente localizada próxima da famosa Ferraria (águas termais marinhas) e das Sete Cidades. Uma zona tranquila, mas com fáceis acessos a Ponta Delgada e a todos os serviços essenciais.
Não perca esta oportunidade única de investimento nos Açores. > Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este refúgio versátil!

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais;
Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais.

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Categoria Energética: D

ref: JLS_92.