Apartamento T3 à venda na Rua Camilo Castelo Branco, 38

Procura espaço, luz natural e centralidade? Encontrou!
Apartamento T3 com Vistas Livres e Excelente Exposição Solar em Vale de Cambra

Descrição:
Excelente apartamento T3 construído em 2006, localizado em plena cidade de Vale de Cambra. Este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas e uma ótima exposição solar (Nascente/Poente), garantindo divisões inundadas de luz natural durante todo o dia. Com uma distribuição funcional e áreas muito equilibradas, e localizado no 2º andar, é a escolha ideal para famílias que procuram um imóvel pronto a habitar, com conforto e centralidade.

Áreas e Composição do Imóvel:
•Área Bruta do Apartamento: 125 m².
•Zona Social: Hall de entrada, sala de estar e jantar comum muito soalheira com acesso direto a uma varanda com vistas livres sobre a cidade e o por-do-sol. Portadas de vidro para acesso à varanda (toda a parede exterior).
•Cozinha: Totalmente equipada, muito funcional e com zona de lavandaria independente.
•Zona Privativa: Três quartos generosos com excelente luminosidade e armários embutidos (sendo 1 deles suite, com vistas sobre a cidade e excelente exposição solar a poente) e 2 casas de banho completas.
•Varanda: comum para a sala e suite, com cerca de 10m2

Extras de Destaque (Inclusos na Venda):
•Sótão Multifuncional (12 m²): Espaço extra, criado para arrumo/escritório, localizado no sótão do prédio, ideal para teletrabalho, atelier ou arrumação organizada.
•Garagem Privada (20 m²): Lugar de garagem aberto com espaço generoso para uma viatura e arrumação adicional.

Principais Características:
•Dupla frente solar (Nascente/Poente) - garante excelente eficiência térmica natural.
•Prédio com elevador e condomínio organizado.
•Aquecimento com radiadores a gás natural.
•Vidros Duplos / Estores automáticos.
•Piso flutuante na zona social e quartos.

Localização & Envolvente:
Situado numa zona habitacional tranquila e central em Vale de Cambra. Fica a escassos minutos de escolas, comércio local, supermercados e do Parque Urbano. Conta com ótimos acessos rodoviários (via EN224 e ligação à A32), permitindo deslocações rápidas para Oliveira de Azeméis, São João da Madeira ou Porto.
Potencialmente pode ser considerada a venda do apartamento totalmente mobilado – a negociar.