Moradia independente à venda na Rua dos Canteiros

Moradia T2 com Anexo T1, Piscina e Potencial de Construção em Terreno de 2.500 m²

Apresentamos esta excelente propriedade inserida num terreno com 2.500 m², combinando conforto habitacional, amplos espaços exteriores e um interessante potencial de valorização futura. A moradia principal é composta por 2 quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa. A acolhedora sala de estar com lareira proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. No exterior, destaca-se um agradável terraço com lareira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, beneficiando ainda de uma vista desafogada sobre a envolvente. A propriedade dispõe de uma piscina elevada (acima do nível do solo), perfeita para desfrutar dos dias de verão em família. Como complemento, existe um anexo T1 independente com casa de banho completa, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para alojamento de familiares, hóspedes, escritório ou rentabilização. Conta ainda com um amplo armazém, ideal para arrumação, oficina ou apoio às atividades do dia a dia. Os espaços exteriores foram cuidadosamente mantidos, destacando-se um elegante pátio e um extenso jardim relvado, criando um ambiente harmonioso e acolhedor. Potencial de investimento e desenvolvimento Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial urbanístico. De acordo com a informação disponível, o terreno permite construção em propriedade horizontal até 70% da sua área total, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de maior dimensão, sujeito naturalmente à aprovação das entidades competentes. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que reúne habitação, lazer e potencial de desenvolvimento num único investimento.