Apartamento T3 à venda na Avenida 25 de Abril, 77

Este apartamento poderá ser efetuado uma permuta por moradia, valores acertar!

Onde a localização se torna património.
No mercado imobiliário existem imóveis que impressionam pelas áreas, outros pela localização. Raros são aqueles que conseguem reunir ambos os atributos de forma tão harmoniosa.

Situado na Avenida 25 de Abril, em pleno coração da Vila da Póvoa de Lanhoso, este distinto apartamento T3 recuado oferece um privilégio cada vez mais escasso: viver no centro de tudo, sem abdicar de espaço, privacidade e qualidade de vida.

Localizado no 6.º piso, este imóvel beneficia de uma configuração singular, destacando-se pelos seus dois magníficos terraços, com uma área aproximada de 100 m², verdadeiras extensões da habitação que convidam ao convívio, ao lazer e à contemplação.

O terraço principal proporciona uma vista ampla sobre a avenida, enquanto o segundo, voltado para as traseiras e parcialmente coberto, oferece um ambiente reservado e acolhedor, ideal para desfrutar da tranquilidade do dia a dia.

Composição do imóvel;

* Elegante hall de entrada e corredor de distribuição
* Sala de dimensões generosas, abundantemente iluminada por luz natural, com acesso direto ao terraço principal;
* Cozinha totalmente equipada, funcional e com ligação ao terraço traseiro;
* Três quartos, Dois dos quais dotados de roupeiros embutidos e acesso ao terraço traseiro, sendo o terceiro servido pelo terraço frontal;
* Duas casas de banho completas;
* Tetos revestidos em madeira envernizada, elemento que confere conforto, requinte e identidade aos espaços;
* Churrasqueira;
* Aquecimento central;
* Gaz canalizado;
* Garagem fechada para uma viatura;
* Edifício servido por elevador.

Um estilo de vida onde tudo acontece a poucos passos.
A localização constitui, indiscutivelmente, um dos maiores ativos deste imóvel.
Em poucos minutos a pé encontra o Hospital, Câmara Municipal, Tribunal, Autoridade Tributária, Segurança Social, Conservatória do Registo Predial, escolas, farmácias, hipermercados, bancos, comércio tradicional, restauração e uma vasta oferta de serviços.
Para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da centralidade, o extraordinário Parque do Pontido, com amplas áreas verdes e percursos pedonais, proporciona um espaço privilegiado para caminhadas, desporto e momentos em família. A poucos minutos encontra-se igualmente o emblemático Castelo da Póvoa de Lanhoso, um dos maiores símbolos históricos e culturais da região.

Este não é apenas um apartamento. É um imóvel pensado para quem reconhece que uma localização de excelência representa qualidade de vida no presente e segurança patrimonial no futuro.

Financiamento? Tratamos de tudo.
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José Manuel Fernandes
Consultor Imobiliário
Century21 Realty Art.