Moradia independente à venda no Caminho da Aldeia

Quinta T12 com 7.278 m2 de terreno, localizada em Vilar de Mouros - Caminha - Viana do Castelo.

Localizada em Vilar de Mouros, esta propriedade distingue-se pela exclusividade, privacidade e tranquilidade, onde o azul da piscina se funde harmoniosamente com o verde danatureza envolvente.

Propriedade totalmente remodelada em 2023, inserida num terreno com 7.278 m², composta por uma casa principal com 6 suites e três moradias independentes de tipologias T1, T2 e T3.

Prédio Urbano com dois pisos destinado a fins turísticos, turismo no espaço rural na modalidade de casa de campo com três unidades:
Vila 1: fração afeta a serviços do tipo T1
Vila 2: fração afeta a serviços do tipo T2
Vila 3: fração afeta a serviços do tipo T3

A habitação principal dispõe de aquecimento central, garantindo elevado conforto durante todo o ano. As moradias independentes encontram-se equipadas com salamandra e ar condicionado, proporcionando soluções eficientes de climatização.

No exterior, a propriedade beneficia de dois furos de água destinados à rega dos jardins, árvores de fruto e abastecimento da piscina, assegurando autonomia e eficiência na gestão dos espaços exteriores. Conta ainda com depósito de gás para apoio ao sistema de aquecimento central e termoacumuladores para aquecimento das águas sanitárias (AQS).

Inserida num cenário natural único, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acessibilidade. Situa-se a apenas 1 km do centro de Vilar de Mouros e a de 8 minutos da A28, permitindo rápidos acessos ao Porto, Espanha e Viana do Castelo.

A aproximadamente 8 minutos de Caminha e do Rio Minho, este verdadeiro refúgio na natureza beneficia da proximidade a centros urbanos, comércio, serviços e zonas de lazer, mantendo simultaneamente um ambiente reservado e exclusivo.

Uma propriedade única para quem valoriza conforto, natureza e qualidade de vida, com elevado potencial para turismo ou investimento.

Acessibilidades:
Vilar de Mouros: 2.0km (4min)
Coura: 2.0km (4min)
A28: 4.0km (8min)
EN13 (margem Rio Minho): 2.8km
Caminha: 4.7km (7min)
Espanha: 27.0km (30m)
Viana do Castelo: 29.1km (25m)
Braga: 80.0km (50m)
Porto: 95.5km (1h13m)
Aeroporto Francisco Sá de Carneiro: 89.5km (1h2m).