Moradia independente à venda na Marco Cabaço - Vale Cavala

Moradia de Prestígio com Licenciamento para Lar | Charneca da Caparica | Investimento Exclusivo
Na prestigiada Charneca da Caparica, entre o azul do Atlântico e a serenidade de uma zona residencial consolidada, encontra-se esta distinta moradia independente, uma propriedade singular que alia charme, dimensão e versatilidade de utilização.
Atualmente em plena atividade como Lar de Idosos licenciado, com alvará válido e licença de utilização, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento rara para operadores do setor social, grupos de saúde ou investidores que procurem rentabilidade imediata.
Implantada num lote generoso de 551 m², a moradia oferece uma área bruta de construção de aproximadamente 393 m², distribuída por dois pisos cuidadosamente organizados para maximizar conforto, funcionalidade e circulação.
O imóvel dispõe de 11 divisões, atualmente adaptadas para funcionamento residencial assistido, permitindo uma configuração versátil com múltiplos quartos (idealmente entre 8 a 12 quartos, conforme reorganização dos espaços), amplas zonas comuns, cozinha equipada, várias instalações sanitárias e áreas de apoio operacional.
Um dos seus maiores atributos é a possibilidade de alteração de uso, abrindo portas a múltiplos cenários de valorização:
Moradia familiar de luxo
Residência sénior premium
Clínica / unidade de saúde privada
Coliving ou alojamento especializado
Sede institucional ou corporativa
A localização é verdadeiramente privilegiada. Inserida numa zona tranquila e de excelente reputação da Charneca da Caparica, beneficia de proximidade a tudo o que valoriza qualidade de vida e investimento:
A poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica
Rápidos acessos a Lisboa via A33 e Ponte 25 de Abril
Próxima de comércio, serviços, farmácias e restauração
Envolvente residencial consolidada, segura e valorizada
Forte procura habitacional e crescente valorização imobiliária
A Charneca da Caparica tornou-se um dos destinos mais desejados da margem sul, combinando tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar — características cada vez mais escassas no mercado.
Esta não é apenas uma moradia.
É um ativo imobiliário com rendimento, licenciamento e potencial de reposicionamento premium.
Ideal para investidores exigentes que reconhecem valor onde o mercado vê escassez.
Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade exclusiva.