Espaço comercial à venda em Minde

Oportunidade de investimento com aproximadamente 19.440 m² e elevado potencial de exploração

Apresentamos uma propriedade de características verdadeiramente diferenciadoras, localizada em Minde, concelho de Alcanena, inserida numa envolvente tranquila e com uma agradável paisagem sobre a região.

Com uma área global indicada de aproximadamente 19.440 m², conjugando uma componente urbana com terreno rústico, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de eventos, restauração, turismo ou para o estudo de projetos ligados à área sénior e assistencial.

A componente urbana encontra-se localizada na Rua Francisco Manha, em Minde, e apresenta, de acordo com o Registo Predial, uma área total de 3.780 m², dos quais 1.803,40 m² correspondem a área coberta e 1.976,60 m² a área descoberta/logradouro.

Informação relevante constante do Registo Predial

O imóvel urbano corresponde ao Lote 1-A e integra:

Área total: 3.780 m²
Área máxima de implantação: 1.803,40 m²
Área de implantação existente: 1.803,40 m²
Área total de construção: aproximadamente 3.642 m²
Área de logradouro: 1.976,60 m²
Número de pisos autorizado: 2 pisos + sótão
Cércea máxima: 9,50 m
Uso registado: estabelecimento de restauração e bebidas
Lugares de estacionamento previstos no registo: 14

Na descrição predial consta ainda a existência de um edifício composto por rés-do-chão, primeiro andar e sótão destinado a restauração, designadamente restaurante e banquetes, bem como outro edifício de rés-do-chão destinado a restaurante e anexos para arrecadações.

Estas características tornam a propriedade particularmente interessante para a continuidade ou desenvolvimento de uma quinta de eventos, beneficiando de áreas interiores generosas, espaços exteriores e uma configuração já associada à atividade de restauração e banquetes.

Excelente potencial para Quinta de Eventos

Para quem procura desenvolver ou reforçar uma operação dedicada a casamentos, batizados, festas privadas, eventos empresariais ou celebrações de grande dimensão, esta propriedade apresenta condições muito atrativas.

Segundo a informação disponibilizada, o complexo dispõe de salões de grandes dimensões, diversas divisões, áreas de apoio, zonas exteriores e capacidade significativa para receber convidados, possibilitando a criação de diferentes ambientes para eventos simultâneos ou de maior dimensão.

O amplo espaço exterior permite ainda explorar conceitos como:

cerimónias e cocktails ao ar livre;
jardins para eventos;
zonas lounge;
espaços fotográficos;
áreas infantis;
eventos empresariais;
restauração temática;
experiências ligadas à natureza e à envolvente da Serra.

A dimensão total da propriedade permite criar um conceito diferenciador, com privacidade, áreas verdes e possibilidade de separar diferentes zonas funcionais.

Potencial para Residência Sénior / Casa de Repouso

Pela sua dimensão, número de divisões e áreas comuns disponíveis, o imóvel apresenta igualmente um interessante potencial para estudo de reconversão numa residência sénior, ERPI, unidade de cuidados ou conceito de senior living.

As áreas interiores existentes poderão permitir, mediante projeto técnico e aprovação das entidades competentes, estudar uma organização com:

quartos e suítes;
salas de convívio;
espaços de refeições;
zonas de acompanhamento e apoio;
jardins terapêuticos;
percursos exteriores;
áreas de lazer;
espaços para visitas familiares;
serviços complementares destinados à população sénior.

A existência de uma área exterior muito significativa poderá constituir um importante fator diferenciador num projeto desta natureza, proporcionando aos futuros residentes contacto com a natureza, tranquilidade e amplos es.