Prédio à venda na Rua São José

 Prédio no Centro de Agualva-Cacém – Oportunidade paraInvestidores 
Atenção, Senhores Investidores:  
Prédio de três pisos, composto por seis frações (doisapartamentos por piso), em propriedade total, inserido num lote de 450m², dos quais 300 m² correspondem a área descoberta e 150 m²à área de implantação. Localização privilegiada no centro de Agualva-Cacém.  
O edifício e as frações têm sido alvo de obras demanutenção e melhoramento ao longo dos anos, incluindo pintura integralrecente e revisão completa do telhado.  
Situado a apenas 150 metros da estação de comboios deAgualva-Cacém e a 50 metros da Avenida dos Bons Amigos, onde seencontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.  
O prédio, composto por seis frações e dois anexos, encontra-se quase totalmente arrendado, exceto um apartamento que seráutilizado como andar modelo para visitas. Todos os contratos dearrendamento são anuais, com exceção de um contrato vitalício.  
Este imóvel, em conjunto com o terreno contíguo (nãoincluído neste negócio), possui projeto aprovado para a construção de umnovo edifício com 14 fogos, estacionamento e comércio.  
 
Para mais informações, estou aodispor.  
   
  
Building in the Center of Agualva-Cacém – InvestmentOpportunity 
Attention Investors:  
Three‑storey building consisting of six units (twoapartments per floor), in full ownership, set on a 450 m² plot, with 300 m² of open area and 150 m² of building footprint. Primelocation in the heart of Agualva-Cacém.  
Both the building and the individual apartments haveundergone regular maintenance and improvement works over the years, including a recent full exterior painting and complete roof inspection.  
Located just 150 meters from Agualva-Cacém train stationand 50 meters from Avenida dos Bons Amigos, where you will find a widerange of shops, services, schools, and public transport.  
The building, comprising six units and two annexes, is almostfully rented, except for one apartment that will serve as a show unitfor visits. All rental contracts are annual, except for one lifetimelease.  
This property, together with the adjoining plot (notincluded in this sale), has an approved project for the construction ofa new building with 14 apartments, parking, and commercial spaces.  
For more information, feel free to contact me.   .