Terreno à venda em Graça

Terreno Rústico com Potencial Construtivo | 3.325 m² | Graça, Pedrógão Grande

Apresentamos este excelente terreno rústico com 3.325 m², localizado na freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande, inserido em zona abrangida pelo PDM com potencial para construção de duas moradias (mediante consulta e aprovação da Câmara Municipal).

Com uma topografia com pouca inclinação e uma excelente exposição solar durante todo o dia, este terreno reúne condições ideais para a construção de moradias unifamiliares, permitindo um excelente aproveitamento da área disponível e uma perfeita integração na natureza envolvente.

Localização

Situado numa zona tranquila, beneficia de uma localização privilegiada:

A apenas 3 minutos do centro da Graça;
10 minutos de Pedrógão Grande;
15 minutos de Figueiró dos Vinhos.

Nas proximidades encontra todos os serviços essenciais:

Centro de Saúde;
Farmácias;
Bombeiros;
Loja do Cidadão;
Escolas Básica e Secundária;
Supermercados;
Comércio e serviços locais.
Natureza e Lazer

A região é reconhecida pela sua beleza natural e oferece diversas opções de lazer:

Barragem da Bouçã (5 min. );
Barragem e Praia Fluvial do Cabril e Albufeira do Zêzere (10-15 min. );
Praia Fluvial da Mega Fundeira (10 min. );
Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz (15 min. );
Praia Fluvial do Poço Corga (20 min. );
Praia Fluvial das Fragas de São Simão (25 min. ).
Excelentes acessibilidades
Coimbra – cerca de 50 km
Figueira da Foz – cerca de 80 km
Lisboa – cerca de 180 km
Porto – cerca de 165 km

Destaques

✔ Área total de 3.325 m²
✔ Potencial para construção de duas moradias (conforme PDM e viabilidade camarária)
✔ Terreno com pouca inclinação
✔ Excelente exposição solar
✔ Bons acessos
✔ Zona calma e envolvente natural privilegiada
✔ Próximo de todos os serviços essenciais

Se procura um terreno para construir a sua casa de sonho ou pretende investir numa zona em crescente valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste fantástico terreno!

ref: 954063.