Apartamento T2 à venda na Rua António Maria Lisboa, 18

Apartamento T2 Novo | 2 Estacionamentos | 2 Varandas
Vende-se Apartamento T2 em construção, previsão de conclusão outubro/novembro de 2026, inserido em edifício de habitação e comércio, localizado na Mina de Água, Amadora, numa zona urbana consolidada Moinho do Guizo, com bons acessos, serviços e transportes nas proximidades.

Apartamento T2 composto por:. Sala – 26,94 m2. Cozinha – 10,20 m2. Circulação – 8,96 m2. Quarto – 10,43 m2. Suite – 15,89 m2. CB social – 4,84 m2. CB suite – 3,14 m2. Varanda 1 – 11,80 m2. Varanda 2 – 6,06 m2. 2 lugares de estacionamento – 25,50 m2. Área útil interior: 80,40 m2. Área bruta - 96,04 m2. Área exterior (varandas): 19,79 m2. Estacionamento: 25,50 m2. Área total: 141,35 m2

Acabamentos interiores: Pavimentos flutuantes AC5 em salas e quartos, cerâmico em cozinhas e casas de banho, rodapés em MDF lacados, portas interiores em faia e porta de patim blindada Dier.

Cozinhas: Mobiliário de qualidade, bancadas em Silestone, cuba de 50 cm, eletrodomésticos encastrados BALAY, iluminação integrada.

Instalações sanitárias: Louças sanitárias modernas, torneiras GROHE, pavimento e paredes em mosaico cerâmico, aquecimento de água a gás com apoio de painéis solares.

Quartos: Roupeiros embutidos até ao teto em cor faia, suíte e casa de banho social com base de duche.

Pré-instalação de ar condicionado e soluções que asseguram conforto térmico e acústico.

Fachadas e envolvente exterior: Alvenaria em tijolo cerâmico com isolamento térmico em XPS. Acabamentos com rebocos pintados em branco, azul e amarelo, molduras e soleiras em Mármore Estremoz Branco.

Vãos exteriores: Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores automatizados e caixas de estores com isolamento térmico.

Cobertura: Plana, com isolamento em XPS e impermeabilização de alta qualidade, sistema de drenagem eficiente.

Zonas comuns: Átrios e circulações com pavimento cerâmico, tetos falsos em gesso, elevador CNAS para 8 pessoas, estacionamento em cave com carregamento para veículos elétricos.

Acessos rodoviários principais
IC19 – Itinerário Complementar que liga a zona da Amadora e Odivelas à CRIL e ao centro de Lisboa; um dos principais eixos de acesso rápido à cidade.
CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa) – Grande via de circulação que contorna Lisboa e facilita o acesso à A8, A5 e outras autoestradas, útil para deslocações mais largas no grande pólo urbano de Lisboa.
IC16 – Ligação que permite chegar rapidamente a áreas como Belas e entradas secundárias em direção a Lisboa ou Sintra.
CREL (Circular Regional Exterior de Lisboa) – Variante exterior para quem se desloca para sul/norte fora do centro urbano, também acessível nas imediações.
Estes acessos ficam a poucos minutos de carro da Urbanização Moinho do Guizo, facilitando deslocações tanto para o centro de Lisboa quanto para outras zonas da Área Metropolitana.

Várias linhas passam junto ou nas imediações da Mina de Água e podem ligar-te a pontos de ligação importantes (metro ou comboio):
Algumas das linhas a considerar:
•— que ligam à estação da Amadora, metro ou outros pontos urbanos.
Paragens próximas (a pé):
•Av. Gen. Humberto Delgado (3 min) — vários autocarros.
•Av. Combatentes da Grande Guerra (4 min) — ligações adicionais.

Para mais informações, agendamento de visita, não hesite em contactar-me.
Susana Oliveira | Consultora Imobiliária
Licença AMI: 23084

Nota: A informação disponibilizada carece de verificação e não é vinculativa.