Penthouse à venda na Lapa

Boutique Penthouse T2+1 com Vista Rio na Lapa / Estrela

Descubra um refúgio único e cheio de luz na Rua de Buenos Aires, uma das ruas mais distintas de Lisboa, no alto entre a Lapa e a Estrela. Num dos pontos geográficos mais altos da cidade, esta residência única no último andar alia uma privacidade absoluta a uma luminosidade natural deslumbrante e panorâmica.

Construído totalmente de raiz em 2006, o edifício destaca-se no bairro histórico pela sua qualidade de
construção moderna superior, estrutura em betão armado e design arquitetónico intemporal.

Destaques do Imóvel:

Área Generosa: Conta com 95 m² de área bruta privativa perfeitamente distribuídos, ladeados por uma varanda corrida de 11 m², além de um mezanino surpreendentemente generoso e versátil.

Exclusividade Boutique: Localizado no terceiro e último andar de um edifício intimista com apenas uma fração por piso. Desfrute de total privacidade acústica, sem paredes meias com vizinhos e sem ruído de passos por cima.

Orientação Solar Perfeita Nascente/Poente: Acorde com a luz suave da manhã a iluminar os quartos (Nascente). À tarde, assista à luz calorosa da alaranjada do entardecer a inundar as áreas sociais (voltadas a Poente) até praticamente ao por do sol.

Vistas Elevadas: A sala de estar oferece vistas desafogadas sobre a linha do horizonte da cidade, enquanto o quarto principal emoldura uma vista encantadora e serena para o Rio Tejo e a Outra Banda. Para os mais corajosos e ágeis, o telhado oferece uma soberba vista do rio e da encosta de Lisboa até ao Castelo.

Amplitude e Carácter Arquitetónico:

A verdadeira peça central desta residência é a espetacular sala de estar voltada a poente. Com um teto alto inclinado impressionante, a divisão oferece uma sensação extraordinária de volume, fluidez e imponência. A sala abre-se para o exterior através de três portas de sacada altas, que emolduram a vista e ligam perfeitamente a sala à varanda panorâmica de 11 m² — ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar ao fim da tarde.

Aproveitando a altura do telhado, uma escada íngreme a partir do corredor dá acesso a um mezanino único e acolhedor que espreita sobre a sala. Estilo "cabana", este espaço bónus dispõe de 16 m² de área de piso útil e uma janela de telhado (velux) que inunda o centro de luz natural, oferecendo uma área onde por debaixo é possível ficar de pé. Embora o teto esconso e a parede aberta criem um refúgio intimista, a sua área generosa funciona perfeitamente como um escritório, ninho de leitura ou um loft romântico.

Em perfeito contraste, a zona privada dos quartos oferece a envolvência confortável de um loft com tetos esconsos, criando santuários matinais confortáveis, cheios de luz do sol e totalmente privados.

Localização Premium:
Perfeitamente posicionado entre a Lapa e a Estrela, entre o Jardim da Estrela e as imponentes embaixadas da Lapa. Desfrute de acesso a cafés requintados, comércio local, restaurantes de assinatura e futura estação de metro.

Nota: Funcionando como um exclusivo walk-up (sem elevador), oferece um refúgio com privacidade única em estilo penthouse e uma janela privada inigualável sobre Lisboa. Não inclui garagem, embora estacionamento na rua para residentes esteja disponível.

NOTA AO COMPRADOR:
Este imóvel está a ser promovido pelo proprietário. É bem-vinda a representação do comprador por um profissional, pelo que esteja à vontade para trazer um mediador imobiliário da sua preferência, consultor ou property hunter para mediar a transação.

NOTA PARA AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS:
Aceita-se mediação em regime de não-exclusividade, com comissão de 3% + IVA, e divulgação do imóvel limitada aos canais internos e portais de internet da rede própria da mediadora, ficando proibida a replicação noutros portais imobiliários externos. Sujeito à assinatura de Contrato de Mediação Imobili.