Apartamento T3 à venda na Rua Ana de Macedo, 5

Apartamento T3 Premium | Planalto – Santarém
Se procura um apartamento de elevada qualidade, numa das melhores localizações de Santarém, esta poderá ser a oportunidade ideal.
Inserido num edifício de referência, reconhecido pela excelência da construção e dos acabamentos, este apartamento distingue-se pelo conforto, pela luminosidade, pelas áreas generosas e pela tranquilidade envolvente.
O condomínio é composto por apenas 20 apartamentos, proporcionando um ambiente reservado e intimista. Localizado numa rua de acesso exclusivo aos moradores, oferece uma rara combinação entre sossego e proximidade de todos os serviços essenciais. Aqui poderá desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, ouvindo o chilrear dos pássaros, sem abdicar da conveniência de viver perto de tudo.
Áreas e distribuição
•Sala ampla com 34 m²
•Cozinha independente, totalmente equipada, com 20 m²
•Casa de banho social com base de duche (5 m²)
•Suite com closet, roupeiro e 27 m², complementada por uma casa de banho com janela exterior e base de duche (4,5 m²)
•Dois quartos, ambos com roupeiro (16 m² cada)
•Corredor de circulação (6 m²)
•Hall de entrada (10 m²)
•Despensa (3,2 m²)
•Varanda excecional com 45 m²
•Arrecadação privada e independente (10 m²)
•Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico (wallbox)

Localização privilegiada
Situado no coração do Planalto, uma das zonas residenciais mais procuradas de Santarém, este apartamento encontra-se a poucos minutos a pé de:
- Escola do Sacapeito (1.º ciclo) – 300 metros
- Escola Mem Ramires (2.º e 3.º ciclos) – 250 metros
- Escola Secundária Dr. Ginestal Machado – 150 metros
- Instituto Politécnico de Santarém - 400 metros
Nas imediações encontrará igualmente padarias, mercearias, talho, restaurantes, espaços verdes, zonas de lazer, campos de ténis e de padel, polidesportivo, pistas de corrida e um magnífico miradouro sobre a lezíria.

Equipamentos e acabamentos de excelência
- Certificação energética A
- Arquitetura contemporânea
- Construção e acabamentos de elevado padrão
- Janelas oscilo-batentes de elevada eficiência energética
- Estores elétricos centralizados, com isolamento térmico
- Ar condicionado Daikin em todas as divisões
- Sistema solar térmico para aquecimento de águas, com depósito de 300 litros
- Aspiração central
- Sistema de som ambiente em toda a habitação
- Sistema de alarme
- Eletrodomésticos SMEG (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa)
- Lugar de estacionamento preparado para instalação de wallbox
Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida
Com áreas muito acima da média, equipamentos premium, excelente eficiência energética e uma localização de eleição, este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado, pelo valor de venda pretendido.
Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

Nota: Não pretendo ser contactado por agentes ou empresas de mediação imobiliária.