Moradia independente à venda na Avenida do Mar, 85

Quinta Verdizela V7+V2, Negociação particular - Diretamente Proprietário*

Moradia V7 + (vivenda V2), num terreno de 5.000 m² (totalmente murado e vedado), propriedade única, diferenciada e uma oportunidade real na zona.

Inserida num ambiente natural e com total privacidade, ideal para habitação própria e ou investimento(s) vário(s) como por exemplo, Turismo (Alojamento local e ou Boutique Hotel), Espaço para Eventos, Clinica ou Centro de bem estar,Surf House-Camp e ou Restauração (segmento premium), entre outras possibilidades comerciais - Estudo prévio com base no PDM (Plano Diretor Municipal)**
Dependendo do tipo do investimento e do segmento, poderá obter-se rentabilidades de 5% a 8% (Yield - Estudo de rentabilidade elaborado por Engenheiro Especializado, devidamente credenciado)***

A venda do imóvel poderá será acompanhado por um projeto de Arquitetura (Gabinete de Arquitetura de renome no mercado e com prova dadas) e com um consequente projeto de remodelação (Inclui orçamento de obra e mapa de trabalhos ajustado ao Cliente e ao projeto pretendido)****

Piso inferior:
A casa principal, Vivenda T7 com uma área de implantação de cerca de 200m2, desenvolve-se em dois pisos, com três quartos, um salão de cerca de 40 m2 com lareira e sala de jantar, dois I.S. (instalações sanitárias, completas-1x suite), cozinha semi-equipada, um terraço virado para a frente da casa e outro para as traseiras, com acesso à piscina e ao amplo jardim.

Piso Superior:
Possui uma suite com vista para os dois lados da habitação com cerca de 40m2 e com lareira, bem como mais três quartos (1x com lareira) e mais duas I.S. (Instalações sanitárias - 1x suite).

Exterior:
Um verdadeiro jardim que se destaca, pela sua naturalidade e pela diversidade de plantas e árvores, que são um legado no tempo, pois são “verdadeiros monumentos vivos” mas mais do que isso têm um valor patrimonial elevado dado à sua raridade e ao tempo necessário para o seu desenvolvimento, um autêntico bosque, muito energizante.
No mesmo podemos encontrar algumas peças de arte dispersas, peças de "arte".

A propriedade na sua extensão, tem ainda o seguinte:
Uma Moradia V2 com dois piso independentes, em condições de habitabilidade, no piso inferior dois quartos, sala e cozinha com jardim frontal e no piso superior, um apartamento independente para adaptar ao seu gosto. Este imóvel tem uma entrada à parte da propriedade principal, podendo ser usado para vários fins, como por exemplo caseiro(s), rentabilidade, hóspedes, familiares, etc.

Uma piscina com balneário de apoio (2x w.c), churrasqueira, alpendre, zona de lounge e bar, com “vib” Sintra (pois possui elementos decorativos de alguma antiguidade e que dão ao espaço um estilo inconfundível.

Dispõe também de um terraço com uma vista de 360º no qual existe um jardim de inverno (envidraçado) que combina o design da época com a natureza, criando uma extensão luminosa, “uma verdadeira magia.no tempo”.
Conta igualmente, nas traseiras da piscina, com três anexos, que podem funcionar como escritório(s), ginásio, quarto de hóspedes, zona de lavandaria, etc.
Picadeiro para cavalos com boxes (3x) e arrumos
Pomar, lago natural e amplos espaços verde complementares ao jardim principal
Estacionamento para várias viaturas.

Localização excepcional:
Numa das melhores zonas da Verdizela e na artéria principal.
Está junto a duas unidades comerciais, o pingo doce e um retail park que está a ser construído.
A apenas 5 minutos da praia Fonte da Telha, a 10 minutos do Seixal, a 15 minutos da Costa Caparica e junto à auto-estrada A 33, que permite acessos à Ponte 25 Abril-Lisboa, A2-Algarve, A1-Norte, etc.

Zonas de lazer na envolvência:
Como a herdade da aroeira/golf, instalações de padel e ténis, Herdade da Apostiça (parque natural, com percursos para várias modalidades), bem como outros serviços.
Possibilidade Permuta*.