Imagem Piscina de apartamento t2 em Rua dos Anjos, 49

Foto editada com IA

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Apartamento T2 à venda na Rua dos Anjos, 49

Anjos, Arroios

502.500 €

Nova construção 116 m² área bruta T2 Rés do chão com elevador

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Ideal para famílias, profissionais ou investimento seguro

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Anjos 49, no coração de Lisboa uma das cidades mais procuradas da Europa para viver e investir.

DESIGN MODERNO E FUNCIONAL

Este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luminosidade:
Layout amplo e bem organizado
Arquitetura contemporânea
Acabamentos de elevada qualidade

Perfeito para quem valoriza conforto e estilo no dia a dia.

TOTALMENTE EQUIPADO PARA O SEU CONFORTO

Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Vidros duplos
Vídeo porteiro
Elevador

Pronto a habitar, com tudo o que precisa para uma vida prática e segura.

QUALIDADE QUE SE SENTE

Cozinha funcional e materiais premium que garantem durabilidade, conforto e uma experiência superior de habitação.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - ANJOS / ARROIOS

Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, entre Anjos e Arroios:
Restaurantes e cafés modernos
Comércio local e serviços
Ambiente urbano vibrante

EXCELENTE ACESSIBILIDADE

Com uma vasta rede de transportes nas proximidades, este apartamento permite uma ligação rápida a toda a cidade de Lisboa.

INVESTIMENTO COM FORTE POTENCIAL

Elevada procura para arrendamento
Zona em valorização constante
Imóvel moderno em localização central

Uma combinação rara no mercado atual.

UMA OPORTUNIDADE NO CENTRO DE LISBOA

Se procura:
Um T2 com espaço e conforto
Localização central
Potencial de valorização

Este é o imóvel certo para si.

Agende já a sua visita antes que seja vendido.

O anunciante considera-o apropriado para

Pessoas com mobilidade reduzida (Apenas acesso exterior adaptado)

Características específicas

116 m² área bruta, 78 m² úteis
T2
2 casas de banho
Terraço e varanda
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos
Orientação Este, Oeste
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Prédio

Rés do chão
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado
Jardim

Certificado energético do projeto

Classe energética:

Virtual tour 360

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Preço

Preço do imóvel: 502.500 €

Preço por m²: 4.332 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua dos Anjos, 49
Anjos
Arroios
Lisboa

Estatísticas

Anúncio atualizado no dia 15 de Julho

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Link adicional

www.carerealestate.pt/imovel/t2-novo-em-anjos-espaco-conforto-terraco-e-localizacao-premium/25713265

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Um dos imóveis mais versáteis e raros no centro de Lisboa

Nem todos os apartamentos são iguais e este destaca-se imediatamente.
Um T1 em duplex com varanda e potencial real para conversão em T2 uma combinação praticamente inexistente nesta zona.

DOIS PISOS, DUAS EXPERIÊNCIAS

A distribuição em duplex cria uma separação natural entre zonas sociais e privadas:
Mais privacidade
Sensação de espaço ampliado
Layout moderno e diferenciador

Não é apenas um apartamento é uma experiência de habitação.

VARANDA - UM PRIVILÉGIO NO CENTRO DA CIDADE

Num mercado onde o espaço exterior é cada vez mais valorizado, este imóvel oferece:
Um refúgio ao ar livre
Luz natural ainda mais presente
Um elemento premium que aumenta o valor do imóvel

TRANSFORMAÇÃO EM T2 = MAIS VALOR

Aqui está o verdadeiro diferencial:
Possibilidade de conversão em T2

Isto significa:
Maior rentabilidade no arrendamento
Maior valorização futura
Adaptação às suas necessidades ao longo do tempo

Poucos imóveis oferecem esta margem de crescimento.

CONFORTO MODERNO, PRONTO A USAR

Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Vidros duplos
Vídeo porteiro
Elevador

Tudo pensado para conforto imediato e investimento seguro.

LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA

Entre Anjos e Arroios:
Uma das zonas mais procuradas de Lisboa
Forte procura para arrendamento
Vida urbana vibrante e autêntica

LIGAÇÃO TOTAL À CIDADE

Metro e transportes a poucos minutos mobilidade fácil e valorização garantida.

UM ATIVO IMOBILIÁRIO, NÃO APENAS UMA CASA

Este imóvel reúne 4 fatores raros no mesmo espaço:
Duplex
Varanda
Localização central
Potencial de tipologia T2

Isto não é comum e é exatamente isso que cria valor.

PARA QUEM PERCEBE OPORTUNIDADES

Se procura algo que:
Se destaque no mercado
Tenha margem de valorização
Ofereça flexibilidade real

Este é o imóvel certo.

Agende já a sua visita este tipo de oportunidade desaparece rapidamente.