Moradia independente à venda no Qta dos Reis

Moradia T3+1 nova c/ cave e piscina em Alcantarilha.

Esta moradia em fase final de construção, com conclusão prevista para outubro de 2026, dispõe de 3 quartos em suite mais um escritório e mais 2 WCs e acabamentos de luxo com equipamentos topo de gama, ao nível da cozinha e revestimentos contemporâneos conforme descritivo abaixo.
Esta é uma Moradia T3+1 com piscina, com uma área bruta de construção de 350,89 m2 e uma área útil de 263,18m2 inserida num lote de 671m2 com acabamentos de qualidade superior e em localização privilegiada em Alcantarilha, num espaço residencial e calmo, contudo, perto de todos os serviços básicos e infraestruturas sociais essenciais. Construída em estrutura e paredes de betão armado segundo os mais elevados padrões de construção e acabamentos de luxo, divide-se em três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar conta com as seguintes divisões:
Cave (área total de 112,1m2) (possibilidade de fazer ginásio e Wc e AC com pré- instalação)
area livre 107,24m2
area técnica 4,85m2

Rés do chão (área total de 95,21m2 + 43m2 piscina):
Sala de estar e jantar 32,97m2
Cozinha 19,26m2
Despensa/lavandaria/arrumos 7,39m2
Quarto 1 em suite 13,84m2
Wc suite 4,22m2
Wc social 2,33m2
Wc piscina 1,40m2

1º andar: (69,54m2 + terraço c/46,31m2)
Quarto 1 em suite 13,56m2
Wc suite 6,75m2
Quarto 1 em suite 15,39m2
Wc suite 4,14m2
Biblioteca 12,98m2
Wc 3,78m2
Corredor 12,94m2

Exterior:
Piscina 40,6m2
Área técnica piscina 1,6m2
Área da piscina e pergola +- 200m2
Jardins de pedra e areas ajardinadas +- 400m2

Características gerais: No piso da cave temos uma área de estacionamento amplo, com possibilidade de implementação de um ginásio com um WC. O espaço exterior desta moradia dispõe de um belo jardim mediterrânico e piscina privativa. No interior da moradia podemos contar com uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. Todos os quartos têm casa de banho privativa. Salas de estar/jantar estudadas e desenhadas por forma a tirar o máximo partido da luz natural proporcionado pelos grandes vãos envidraçados. Alguns pormenores dão o toque final de requinte e luxo, como o caso dos puxadores e acabamentos em alumínio escovado, assim como as caixilharias de corte térmico de linhas minimalistas em alumínio lacado texturado na cor negra. Ao nivel das casas de banho, os sanitários suspensos, as bases de duche do mesmo material cerâmico do revestimento com calhas em inox e vidro temperado, aportam modernidade e simplicidade compativeis com uma vida contemporânea. Lote totalmente vedado e protegido de olhares indiscretos denota o cuidado colocado ao nivel da segurança e conforto nesta moradia onde pode contar ainda com video-porteiro, estores electricos e sistema de alarme. Em termos de arquitectura paisagista todo o jardim está pensado e executado de forma a ter uma fácil manutenção, cumprindo também a função de proporcionar um espaço confortável, natural e envolvente na generalidade.

Distâncias:
Praia Grande: 3-4 minutos
Faro a 40 minutos
Aeroporto a 35 minutos
Shopping a 10 minutos.