Moradia em banda à venda em Águas Santas

Moradia T2 geminada térrea com pátio frente e traseiras arrendada com inquilino vitalício em Águas Santas. Possibilidade de transformar em T3 utilizando o aproveitamento de sótão.

Rentabilidade Imediata Estável:
Excelente oportunidade de investimento pelo preço baixo de aquisição, numa zona de elevada procura e valorização.
Configuração funcional e acolhedora.
Espaço Exterior Privativo.

Perfil do Negócio: ideal para habitação própria para quem não precise do imóvel neste momento porque está arrendado e compra a um preço muito mais baixo, ótimo também para investidores que procuram aplicar capital no mercado imobiliário, com pedido feito para o apoio complementar de renda do Estado. Renda atual 50 Eur, estimativa da renda com complemento do Estado 350 Eur.
Ativo com valor de mercado de 240.000 Eur se estivesse devoluto. Retorno imediato em rendas e retorno de capital futuro em valorização do próprio imóvel.

Transportes e Acessos Próximos:
Rede de Autocarros: Paragens de autocarro a poucos metros com ligações diretas ao centro da Maia, Ermesinde e rede STCP para o Porto.
Comboio: Proximidade estratégica a apeadeiros/estações da CP (como Palmilheira e São Gemil), facilitando a deslocação rápida para a estação de Campanhã e ligação ao Metro do Porto.
Acessos Rodoviários: Excelente conectividade com acesso rápido à A4, A3 e Estrada da Circunvalação, permitindo deslocar-se facilmente para qualquer ponto do Grande Porto.

Para mais informações e marcação de visita entre em contacto connosco!

*Imagens 3D meramente ilustrativas.