Moradia independente à venda em Brogueira - Parceiros de Igreja - Alcorochel

Situada a apenas 5 minutos da cidade de Torres Novas, esta moradia beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais, preservando a tranquilidade e exclusividade de um ambiente natural. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a uma hora.

Inserida numa propriedade bem mantida, alia a serenidade da vida no campo ao conforto de uma residência contemporânea. A privacidade, os amplos espaços verdes e a excelente exposição solar reforçam o seu carácter exclusivo.

A habitação desenvolve-se em dois pisos, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e ligação ao exterior. O quotidiano pode ser vivido integralmente no rés-do-chão, ficando o piso superior reservado a uma suíte, escritório/área técnica e zona de estar com varanda.

SALA E COZINHA

A sala, com 47 m², beneficia de luz natural e de uma lareira de bioetanol com 1,5 metros de comprimento.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, inclui frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas, gaveta aquecedora de loiça, placa de indução, dois fornos elétricos e torneira Quooker Cube com água a ferver, filtrada e gaseificada.

Dispõe ainda de despensa, acesso direto à garagem, lavandaria e terraço com ligação à piscina. A área social é complementada por casa de banho de serviço.

QUARTOS

A suíte principal destaca-se pelas suas dimensões e luminosidade natural. Integra uma casa de banho e um closet adaptável a quarto adicional, escritório privado ou sala de leitura.

Os restantes quartos localizados no R/C apresentam áreas generosas, armários embutidos e exposição solar, sendo apoiados por uma casa de banho comum com luz natural.

PRIMEIRO ANDAR

O piso superior dispõe de uma área de estar com 31 m², terraço com mais de 36 m² e vista privilegiada sobre a propriedade, além de uma suíte com varanda privativa. O escritório/área técnica alberga o sistema fotovoltaico, inversor e baterias de armazenamento energético (incluído no valor da venda).

GARAGEM

Garagem com capacidade para três viaturas, portão elétrico, espaço de arrumação e divisão destinada a lavandaria.

EXTERIOR

A piscina de água salgada, envolvida por zonas relvadas, beneficia de excelente exposição solar. O alpendre coberto em madeira maciça prolonga as áreas sociais, criando ambientes para refeições, descanso e convívio.

Um lago integrado nos jardins confere tranquilidade à propriedade. Existe ainda uma construção de apoio multifuncional, atualmente utilizada como ginásio, podendo igualmente servir como espaço de apoio à manutenção do imóvel.

A propriedade é complementada por um terreno rústico com mais de 22.000 m², onde se encontram oliveiras, figueiras e outras árvores. As oliveiras proporcionam uma produção anual de azeite de qualidade, existindo ainda uma área destinada a cultivo ou alojamento de animais.

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

A habitação beneficia de quatro frentes, ar condicionado em todas as divisões, piso radiante com controlo individual de temperatura e sistema fotovoltaico com baterias. O certificado energético apresenta classificação A.

SEGURANÇA

Sistema de alarme e múltiplas câmaras de videovigilância exteriores em funcionamento permanente.

INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR

Integram a venda:
*Trator John Deere 20C com reduzidas horas de utilização e revisão recente
*Reboque hidráulico Hi Bema com engate
*Diversos acessórios para trabalhos agrícolas
*3 lavadoras de alta pressão Kärcher
*Roçadora Black & Decker
*Triturador de ramos Garden Power Plus
*Corta-relvas motorizado
*Ferramentas de jardinagem, peças sobresselentes e componentes de irrigação
*2 espreguiçadeiras e chapéu de sol de grandes dimensões
*Robot automático Zodiac para limpeza da piscina e equipamento de manutenção
*Algumas peças de mobília estão incluídas na venda

Itens negociáveis
(não incluídos no preço de venda, salvo acordo)

•Televisor LG de 77 polegadas
•Soundbar e subwoofer.