Moradia independente à venda na Estrada Principal

Moradia T3 com Jardim + Apartamento T2 Independente | A apenas 100 metros da Praia Fluvial de Folques, Arganil

Localização privilegiada, excelente potencial de investimento e qualidade de vida.

A apenas 100 metros da deslumbrante Praia Fluvial de Folques, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

É composta por uma espaçosa moradia T3 e um apartamento T2 totalmente independente, ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou para receber familiares e amigos com total privacidade.

Moradia Principal (T3)
A moradia encontra-se geminada e dispõe de estacionamento privativo exterior.
É composta por:
3 quartos, sendo 2 deles em suíte, ambos com roupeiros embutidos;
Sala de estar acolhedora com recuperador de calor;
Hall de entrada com ampla zona de arrumação;
Cozinha moderna, muito espaçosa e totalmente equipada, com ilha central, zona de refeições e magníficas vistas sobre o jardim;
Casa de banho completa com base de duche;
Salamandra instalada na cozinha, proporcionando um ambiente ainda mais confortável nos meses de inverno.
A partir da cozinha acede-se diretamente ao espaço exterior coberto, pátio e jardim.

Espaço Exterior
Pensado para desfrutar do clima e da tranquilidade da região, o exterior oferece:
Pátio coberto;
Bar rústico;
Zona de churrasco;
Ampla arrecadação;
Casa de banho de apoio ao exterior;
Jardim distribuído por três socalcos com vistas desafogadas e diversas árvores de fruto;
Espaço preparado para instalação de jacuzzi;
Segunda entrada independente para o jardim através da rua;
Arrecadação adicional, ideal para armazenamento de lenha.
A propriedade beneficia ainda de:
Painéis solares para produção de eletricidade;
Ligação à rede pública de água e eletricidade;
Fibra ótica disponível.

Apartamento T2 Independente
Recentemente renovado, o apartamento é composto por:
Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada;
2 quartos de boas dimensões;
Casa de banho moderna com base de duche.
É vendido parcialmente mobilado, conforme apresentado nas fotografias.

Embora não disponha de espaço exterior privado, beneficia de estacionamento mesmo em frente e da fantástica Praia Fluvial de Folques a escassos 100 metros.

Excelente oportunidade de investimento
Atualmente, tanto a moradia como o apartamento encontram-se arrendados, proporcionando ao futuro proprietário um rendimento imediato desde o primeiro dia.

Localização
Apenas a 5 minutos da vila de Arganil, onde encontrará todos os serviços essenciais:
Hospital e centro de saúde;
Escolas;
Supermercados;
Restaurantes e cafés;
Bancos;
Comércio e serviços.

Se procura uma casa espaçosa para uma família numerosa, uma propriedade com potencial turístico ou um investimento com rendimento garantido, esta é uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Arganil.
Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.