Apartamento T4 à venda na Rua Dr Pereira de Melo, 81

Procura espaço, conforto e uma localização onde pode fazer a sua vida a pé? Este fantástico apartamento T4, situado no 2. º andar de um prédio com elevador (da garagem ao sótão), é a escolha perfeita para a sua família!

Com uma excelente exposição solar e divisões muito generosas, este imóvel combina a robustez de uma boa construção, com conforto e algumas modernizações recentes.

Espaço para Toda a Família, 4 quartos espaçosos (um deles com uma charmosa varanda marquisada) e 2 casas de banho completas.

Uma ampla sala de estar e de jantar equipada com recuperador de calor para os dias mais frios, e acesso direto a uma varanda espaçosa com vista desafogada para a vila.

Cozinha independente com ligação fluida ao hall e à sala. Já conta com eletrodomésticos novos e uma despensa, com móveis embutidos com arrumação do chão ao teto.

Equipado com aquecimento central e janelas duplas basculantes (substituídas há apenas um ano), garantindo um isolamento térmico e acústico de excelência.

Além de uma garagem fechada (box), inclui um sótão independente no último piso, com pé-direito alto (permite estar perfeitamente de pé), ideal para um escritório, atelier ou zona de arrumos.

Inserido numa zona residencial calma, mas vibrante, com muito comércio tradicional e serviços à porta.

Muito próximo da Escola EB 2/3 e da Escola de Música.

Excelentes acessos rodoviários.

O apartamento encontra-se em excelente estado estrutural, necessitando apenas de alguns pequenos arranjos e, para quem preferir, uma modernização estética. A tela perfeita para desenhar a casa dos seus sonhos!

Não perca esta oportunidade!

Seja para habitação própria ou para investimento num mercado com enorme procura, este imóvel é uma escolha segura.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo potencial deste espaço!

Os locais a precisar de intervenção estão devidamente assinalados, e os estragos foram provocados por infiltração de água através das janelas antigas. As janelas já foram trocadas e o problema resolvido

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