Prédio de uso misto à venda na Alfama

PRÉDIO PARA INVESTIMENTO | 3 FRAÇÕES | LICENÇAS ALOJAMENTO LOCAL ATIVAS | LISBOA HISTÓRICA

Oportunidade de adquirir um edifício composto por três apartamentos vendidos em conjunto, localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas do centro histórico de Lisboa.

O imóvel é constituído por:
• 2 apartamentos T1´s
• 1 apartamento T2 Duplex
• Venda exclusiva do conjunto (não existe possibilidade de aquisição das frações em separado)
As três unidades têm Licenças AL ativas e podem ser transmitidas ao novo proprietário.

DESTAQUES DO INVESTIMENTO

• Venda do edifício completo (3 frações)
• 3 Licenças de Alojamento Local ativas
• Em operação turística
• Cerca de 100.000€ de faturação bruta conjunta em 2025
• Excelente opção para investidores que procuram rendimento imediato
• Possibilidade de continuidade da operação existente

LOCALIZAÇÃO

Situado no Beco do Outeirinho da Amendoeira, este edifício beneficia de uma localização privilegiada no coração da Lisboa histórica, entre Alfama e o Castelo de São Jorge.

A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade:
• Castelo de São Jorge
• Miradouro de Santa Luzia
• Sé de Lisboa
• Baixa Pombalina
• Praça do Comércio
• Elétrico 28
• Restaurantes, comércio tradicional e transportes públicos

Esta é uma zona que continua a apresentar elevada procura turística ao longo de todo o ano, sendo uma das localizações mais procuradas por visitantes nacionais e internacionais.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

• Venda realizada apenas em conjunto
• As imagens apresentadas correspondem às diferentes frações que compõem o edifício
• Para mais informações sobre a operação atual, documentação ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

CONTACTO TELEFÓNICO APENAS DISPONÍVEL NOS DIAS ÚTEIS (SEGUNDA A SEXTA-FEIRA), DAS 9H30 ÀS 18H30.

PHONE CONTACT ONLY AVAILABLE ON WORKING DAYS (MONDAY TO FRIDAY), FROM 9:30 AM TO 6:30 PM.