Apartamento T2 à venda na Rua do Espírito Santo, 109

**Apartamento T2 em Nogueira, Braga** (ARRENDADO)

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado em Nogueira, uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, ideal para habitação própria ou investimento.

Localizado no 4. º andar de um edifício sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e potencial de valorização.

**Principais características: **

• Sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e acolhedor.
• Cozinha funcional com bastante arrumação e despensa.
• Dois quartos espaçosos com pavimento em madeira.
• Casa de banho completa.
• Marquise fechada com excelente exposição solar e vista desafogada.
• Boa distribuição das divisões e áreas bem aproveitadas.

A exposição solar proporciona abundante luz natural ao longo do dia, tornando o apartamento mais agradável e confortável.

Localização privilegiada em Nogueira, junto a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias
rodoviárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com garagem, numa zona tranquila e valorizada de Braga, com potencial para modernização ao seu gosto.