Espaço comercial à venda na Rua Américo Ferreira Carvalho s/n

Identificação do imóvel: ZMPT590524

Apresentamos este espaço com 140 m², atualmente em funcionamento como serviços, que se destaca pela sua versatilidade e excelente localização, sendo uma oportunidade tanto para investidores como para quem procura um imóvel para habitação, comércio ou serviços. Com duas frentes, excelente exposição solar e abundante luz natural, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de duas entradas independentes, permitindo equacionar a sua conversão em um ou dois apartamentos (mediante aprovação pelas entidades competentes), além de manter a utilização para comércio ou serviços.

A distribuição atual inclui:

- Duas salas amplas;
- Três gabinetes, sendo um deles com dimensão suficiente para ser dividido e criar dois quartos;
- Pavimento em madeira;
- Ar condicionado;
- Espaços amplos e facilmente adaptáveis a diferentes configurações.
A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, situando-se junto ao Centro de Saúde de Carandá, numa zona central da cidade de Braga, com excelentes acessos, proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todos os equipamentos essenciais. Ideal para:

- Conversão em 1 apartamento T3/T4;
- Conversão em 2 apartamentos com entradas independentes (sujeito a viabilidade e licenciamento);
- Clínica, consultório, escritório, centro de explicações, gabinete de serviços ou outro tipo de comércio.
Um imóvel com características difíceis de encontrar, que alia localização, luminosidade, área generosa e um enorme potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.