Quinta à venda em Santiago Maior

Magnífica herdade com 36 hectares, localizada em Santiago Maior, entre Alandroal e Reguengos de Monsaraz, composta por 5 parcelas independentes, todas totalmente vedadas, ideal para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento de projeto turístico.

Composição da Propriedade:
Vinha (aprox. 10 ha)
- vinha equipada com sistema de rega gota a gota, dividida em 8 setores, alimentada por bomba de água;
- 6 hectares plantados em 2023, com declive suave junto à estrada, com castas Aragonês e Touriga Franca;
- 4 hectares plantados em 2018, com castas Syrah e Alicante Bouschet.

Recursos Hídricos:
- barragem construída em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e capacidade aproximada de 25.000 m³;
- equipada com estação de bombagem e totalmente vedada;
- furo de água.

Montado e Pastagens:
- cerca de 17 hectares, divididos em 3 parcelas, com montado de carvalhos, campos ondulados e excelentes zonas de sombra natural para pastagem;
- campos para sementeiras;
- aproximadamente 9 hectares, terrenos planos e férteis, atualmente destinados a forragens divididos em duas parcelas, localizados numa zona mais elevada da propriedade.

Infraestruturas Agrícolas:
- instalações para gado localizadas no centro da herdade;
- curral de encerco com condições específicas para gado bovino;
- manjedouras, bebedouros e manga;
- diversas instalações agrícolas de apoio.

Infraestruturas e Investimento:
- posto de transformação de eletricidade próprio;
- sistema de rega implementado em toda a propriedade;
- caminhos internos em terra batida, em muito bom estado;
- reserva de caça privada oficialmente registada;
- viabilidade de Construção e Projetos Turísticos.

De acordo com o Plano Diretor Municipal, a propriedade não se encontra em Reserva Agrícola nem em Reserva Ecológica Nacional.
As áreas classificadas como Silvopastoril Tipo I e II permitem:
- construção de habitação própria (Tipo I);
- desenvolvimento de projetos turísticos (Tipo I e II), mediante aprovação camarária.

A herdade é atravessada por um caminho interno em excelente estado, com acesso fácil, situando-se a cerca de 2 km da aldeia mais próxima.

Uma propriedade versátil, com infraestruturas completas e enorme potencial agrícola, pecuário e turístico, no coração do Alentejo.

Estamos ao dispor para lhe apresentar esta magnífica herdade.
Agende já a sua visita.
Categoria Energética: Em processo

ref: JG2455.