Casa de aldeia à venda em Castanheira

Excecional Oportunidade de Investimento em Castinheira, Próximo de Guarda, Portugal

Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir três investimentos distintos num único negócio: uma ampla casa de aldeia, uma quinta agrícola com edifícios e equipamentos, e um grande terreno urbano com aprovação para construção habitacional. Localizada na extremidade da tranquila aldeia de Castinheira, esta propriedade oferece excelente potencial para projetos residenciais, agrícolas, turísticos ou de desenvolvimento imobiliário.

A casa principal é uma espaçosa habitação tradicional distribuída por três pisos, necessitando de algumas obras de renovação. Dispõe de seis quartos, duas salas de estar, cozinha, casas de banho, garagem, áreas de arrumação, ruínas em granito e um pequeno jardim. A propriedade é vendida com a maioria do mobiliário, candeeiros e diversos equipamentos atualmente existentes no imóvel, excluindo apenas alguns bens pessoais. Uma carrinha frigorífica branca atualmente guardada na garagem está igualmente incluída na venda.

A cerca de 600 metros da habitação encontra-se a quinta, composta por terreno agrícola fértil e relativamente plano. A propriedade possui um grande poço com tampa de betão, cerejeiras, amendoeiras, macieiras, pereiras, ameixeiras, figueiras, bem como carvalhos, abetos e vinhas. O terreno dispõe ainda de portão de acesso e muros tradicionais em pedra de granito.

A quinta inclui também um amplo edifício de apoio agrícola que alberga uma carrinha frigorífica industrial com janela de serviço, um trator, um automóvel clássico Volkswagen amarelo tipo 'Herbie' em bom estado de conservação, além de diversas ferramentas e equipamentos agrícolas. Todo este material está incluído na venda.

Como complemento desta excelente oportunidade, estão incluídos aproximadamente 17.000 m² de terreno localizado à entrada da aldeia. Este terreno possui aprovação para a construção de cinco moradias, constituindo uma excelente oportunidade de investimento e valorização futura.

Castinheira beneficia de uma localização privilegiada com fácil acesso às principais cidades da região e à fronteira espanhola. Guarda encontra-se a 24,5 km, Vilar Formoso e a fronteira com Espanha a 24 km, Ciudad Rodrigo a 55 km, Viseu a 91 km e Castelo Branco a 115 km.

O preço inclui a casa de aldeia e o seu conteúdo, a carrinha frigorífica, a quinta com todos os edifícios, veículos, máquinas e equipamentos agrícolas, bem como o terreno urbano aprovado para a construção de cinco habitações.

Preço negociável. Recomenda-se a realização de visita para conhecer plenamente o potencial desta extraordinária oportunidade de investimento. Consulte as fotografias e os vídeos para uma apreciação completa de todos os bens incluídos na venda.
Categoria Energética: F

ref:EXP_388.