Terreno à venda na Rua da Concharela, 1

Terreno Urbanizável em Foz do Sousa – Gondomar | O Último Lote de um Lugar Único
VENDA DIRETA | SEM AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Bem-vindo a um pequeno paraíso a 25 km do Porto. Terreno de 1.177 m² em zona urbanizável (PDM – Solo Urbano, Espaços Residenciais Tipo III), situado na tranquila Foz do Sousa, Gondomar, donde a natureza e a proximidade da cidade se abraçam.

O Terreno

Este é o último lote edificável disponível nesta rua, uma oportunidade rara de viver numa localização privilegiada. As vistas estão permanentemente protegidas: a zona envolvente foi reclassificada como rural, impedindo futuras construções frontais. Imagina despertar rodeado de natureza, sem surpresas desagradáveis.

Natureza Envolvente
Soutos (carvalhos-de-cortiça) com mais de 100 anos, criando um dossel natural
Limoeiros em produção (plantados em 2025, já com colheita)
Laranjeira de sangue e Kumquat em crescimento
Luz deslumbrante durante todo o dia

Localização e Acessibilidades

Apesar do isolamento natural, o acesso a infraestruturas é fácil:

Rua frontal com casas existentes, facilitando ligação a água, eletricidade e saneamento (sem barreiras administrativas)
Apenas 1,8 km da EN 108 (Porto - Entre-os-Rios)
10 minutos das praias fluviais de Marecos e Zebreiros — locais mágicos de banho
A pé para: PR1 GDM (Linha de Midões e Moinhos de Jancido) — trilho certificado de 5,4 km através de paisagem histórica com 8 moinhos de água com mais de 200 anos, cascatas, e flora autóctone recuperada
Entrada ao Parque das Serras do Porto — 6 serras, percursos pedestres, observação de fauna e flora
25 km do Centro do Porto (20 min de carro)

Comunidade

Os vizinhos são o ponto forte: pessoas acolhedoras, dispostas a ajudar, criando um ambiente de verdadeira comunidade enquanto se desfruta de privacidade.

Oportunidade

Aqui está a chance de criar a sua segunda residência, investimento para o futuro, ou simplesmente um refúgio longe da agitação urbana, mantendo acesso fácil a todos os serviços. Uma vida entre Porto e a natureza selvagem — o melhor dos dois mundos.

Contacto Direto com Proprietária

Venda por dono. Sem intermediários, sem comissões de agência.