Arrendamento de apartamento T2 na Rua de Braga, 45

Se o seu plano é residir num refúgio tranquilo a poucos minutos do Mar, este apartamento é a resposta. Localizado no sossegado Bairro de São João, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade suburbana e o estilo de vida ligado ao mar.

O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda em 2019, assumindo uma estética contemporânea e focada na funcionalidade. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo-lhe personalizar cada espaço ao seu gosto. Com uma área total a rondar os 70 m², a planta foi inteligentemente projetada para separar de forma clara o ambiente de convívio do espaço de descanso:

Área de Descanso: Dispõe de dois quartos bastante soalheiros, ambos com ligação a uma ótima varanda fechada, servidos por uma instalação sanitária completa.

Área de Convívio: Reúne uma sala confortável e uma cozinha totalmente equipada com os principais eletrodomésticos, que partilham o acesso a uma segunda varanda fechada, conferindo uma sensação de amplitude e continuidade visual.

A dupla exposição solar (Sudeste/Noroeste) preenche todas as divisões com claridade natural do amanhecer ao fim do dia.

Conetividade e Serviços
Viver aqui significa ter o quotidiano facilitado:
Ensino Superior: Localização estratégica muito próxima do campus universitário da Nova SBE, ideal para estudantes ou professores.
Lazer: Apenas 8 minutos de automóvel da icónica Praia de Carcavelos.
Mobilidade: Entrada direta para a autoestrada A5 e eixos rodoviários principais, além de transportes públicos acessíveis.
Comodidades: Envolvência rica em supermercados, comércio de bairro e instituições de ensino de referência.

Este imóvel encontra-se disponível para entrada imediata.
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Contrato de Arrendamento
Condições: 2 rendas + 1 Caução + Fiador.
LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 435/69 - Área Útil - 54,70 m².

Licença de utilização: 435/69.