Moradia em banda à venda na Rua do Aleixo s/n

� Moradia com Vista Rio e Jardim para Reconstrução/Ampliação | Junto ao Rio Douro

NOTA: fachada sugerida por inteligência artifical

Uma oportunidade única de investimento ou de criação da sua moradia de sonho! Esta propriedade, inserida num lote de terreno de 343 m², situa-se numa localização verdadeiramente privilegiada e tranquila junto ao Rio Douro, combinando vistas deslumbrantes, excelente exposição solar e um enorme potencial de valorização.

� Destaques do Imóvel & Potencial
Projeto à Sua Medida: Moradia existente para reconstrução e ampliação, com viabilidade para aumentar a área de construção atual.

Terreno: Lote generoso com 343 m², ideal para a criação de um jardim privativo, zona de lazer exterior, terraço ou área de refeições ao ar livre.

Vistas Panorâmicas: Vistas de rio, proporcionando um cenário envolvente e relaxante.

Orientação Solar: Exposição solar privilegiada, nascente, sul, poente, garantindo máxima luminosidade natural ao longo do dia.

� Localização & Envolvente
Inserida numa zona residencial calma e serena, perfeita para quem valoriza a tranquilidade junto à natureza sem abdicar da proximidade à cidade.

Comércio local e serviços essenciais na envolvente próxima.

Bons acessos rodoviários às principais vias de circulação e centros urbanos.

� Excelente Oportunidade de Investimento: Ideal para quem procura construir uma habitação própria feita à medida num local idílico ou para investidores no mercado imobiliário e de turismo/alojamento.