Quinta à venda em Romariz

Quinta com 23.000 m2 em Santa Maria da Feira | Moradia T5 + Moradia T2 Independente | Natureza, Privacidade e Elevado Potencial

Inserida num terreno com cerca de 23.000 m2, esta quinta destaca-se pela tranquilidade, privacidade e vistas panorâmicas, oferecendo um ambiente único onde a natureza e o conforto convivem em perfeita harmonia.

A propriedade é composta por uma moradia principal T5, uma moradia T2 totalmente independente (atualmente arrendada), amplas zonas ajardinadas, árvores de fruto, dois tanques de água e estábulo para cavalos, reunindo condições para diferentes projetos de vida ou investimento.

Totalmente murada e delimitada, proporciona um elevado nível de privacidade e um enquadramento natural de rara beleza, ideal para quem procura viver em contato com a Natureza sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Moradia Principal
Distribuída por três pisos, apresenta divisões amplas, excelente luminosidade e uma organização funcional, pensada para o conforto diário.

Entre os seus principais destaques encontram-se:
* Suite;
* Duas salas, incluindo um amplo salão com terraço e vista desafogada;
* Diversas zonas de arrumação;
* Garagem;
* Aquecimento central;
* Sistema de prevenção contra incêndios.

Moradia Secundária
A quinta inclui ainda uma moradia T2 totalmente independente, equipada com contadores próprios de água e eletricidade. Atualmente encontra-se arrendada, proporcionando rendimento imediato e acrescentando valor ao investimento.

Exterior
O terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, conjugando amplos espaços verdes com áreas vocacionadas para atividades agrícolas, lazer ou exploração equestre.

No exterior destacam-se:
* Árvores de fruto;
* Dois tanques de água, sendo um deles facilmente adaptável para piscina ou zona de lazer;
* Vários anexos;
* Grande área livre com excelente exposição solar.

A dimensão da propriedade permite ainda equacionar projetos de turismo rural, alojamento local, exploração agrícola ou simplesmente usufruir de uma habitação com total privacidade e contacto com a natureza.

Localização
Localizada em Romariz, beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a serviços e das principais vias de comunicação.

* A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira;
* Próxima de São João da Madeira;
* Rápido acesso às autoestradas A1 e A32;
* Ligações rápidas ao Porto e Aveiro.

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde espaço, versatilidade e tranquilidade se conjugam para criar uma oportunidade rara, seja para habitação própria, desenvolvimento turístico ou investimento de longo prazo.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio.
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