Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Câmara Pestana, 27

Uma oportunidade para criar a sua casa no coração do Barreiro.
Inserido em pleno centro da cidade, este espaçoso T3 com 114 m² aguarda uma remodelação completa — uma tela em branco para quem quer personalizar cada detalhe e criar um lar verdadeiramente seu.
Situado no 3. º andar, beneficia de excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia. A sala tem varanda com vista direta para o jardim, e a cozinha abre igualmente para varanda nas traseiras — dois espaços exteriores privados que ampliam o conforto do quotidiano.
O prédio não dispõe de elevador.

Localização privilegiada — tudo a poucos passos:

Jardim — Vista direta para o Parque Catarina Eufémia, o parque mais central do Barreiro, com 14 000 m² de área verde, elemento de água, equipamentos infantis e café.

Mercado e comércio — O Mercado Municipal 1. º de Maio, na Avenida Alfredo da Silva, oferece produtos frescos de qualidade — hortofrutícolas, peixe, talhos, padaria, flores e charcutaria — com restaurantes e esplanada, numa oferta gastronómica renovada. My Auchan, grandes superfícies e comércio local a poucos minutos a pé. CM Barreiro

Saúde — Clínica CUF Barreiro e USF Eça (SNS) a menos de 300 metros.

Educação — Jardim de Infância Dom Pedro V e Escola Básica Prof. José Joaquim Rita Seixas a cerca de 300 metros.

Transportes — Paragem de autocarro urbano na porta, com múltiplas linhas. Estação CP do Barreiro (Linha do Sado) e ferry para o Terreiro do Paço com ligação direta ao centro de Lisboa.

O Barreiro vive um ciclo de requalificação urbana sem precedentes. A Câmara Municipal aprovou a requalificação urbana do Barreiro Velho, com um investimento total de 27 milhões de euros, com o objetivo de recuperar o núcleo histórico da cidade, melhorar as acessibilidades ao centro e revitalizar a zona ribeirinha. A par disso, a Área de Reabilitação Urbana (ARU) abrange todo o tecido consolidado construído até à década de 80 — o que significa que este imóvel poderá beneficiar de incentivos fiscais relevantes para a remodelação: IVA reduzido a 6% nas obras, isenção de IMI por três anos após conclusão das obras, isenção de IMT na compra, e deduções em IRS até 30% das despesas com reabilitação.

Casas são Paixões!