Terreno à venda na Estrada Regional

Lote com 660,30 m², situado no Porto Martins, encontra-se somente a 420 metros do mar, próximo do Porto de São Fernando, um pequeno porto de pescas e conhecida zona balnear com piscina natural, situado na freguesia do Porto Martins, no concelho da Praia da Vitória - Ilha Terceira, Açores.
Ao construir a sua moradia neste lote, estará a escolher uma das zonas mais nobres e valorizadas da ilha. Beneficie de uma localização tranquila, com excelente exposição solar, a poucos minutos do mar e junto a uma agradável zona pedonal, ideal para caminhadas e passeios à beira-mar.

Com capacidade construtiva para habitação unifamiliar, este lote permite a construção de moradia até 2 pisos
Potencial de Construção:

Habitação unifamiliar

Índice de implantação da moradia: 30%
Índice de utilização da moradia: 60%
Área máxima de construção de moradia: 300 m²
Área máxima de construção para anexos: 50 m²
Número máximo de pisos para moradia: 2
Número máximo de pisos para anexo: 1
Altura máxima das fachadas: 7,50 m
Área de implantação máxima do lote: 198,09 m2
Área de construção máxima do lote: 300,00 m2

Oportunidade para construir numa zona tranquila e valorizada da Ilha Terceira, a escassos minutos a pé do mar.
Elevado potencial construtivo e uma localização estratégica no Porto Martins, este imóvel oferece o enquadramento ideal para ter qualidade de vida, num investimento com forte potencial de valorização.

Gostaria de saber mais ou de conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contacto connosco para agendar uma visita.