Arrendamento de apartamento T4 na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor

Inserido num edifício concluído em 2024, este apartamento T4 encontra-se disponível para arrendamento totalmente mobilado e equipado. Dispõe de 155 m² de área bruta privativa, 33,5 m² de varandas e box fechada para 2 carros.
A zona social encontra-se orientada em primeira linha para o Parque Urbano de Moreira, beneficiando de uma vista desafogada sobre a zona verde. O condomínio disponibiliza um rooftop de utilização exclusiva dos residentes, composto por piscina aquecida, salão de festas com cozinha equipada e parque infantil.

Localizado em Moreira, Maia, beneficia de uma ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à Zona Industrial da Maia, ao Porto, a Matosinhos e às principais vias rodoviárias.

Áreas
Área Bruta Privativa: 155 m²
Área Útil: 131 m²
Área de Varandas: 33,5 m²
Área Total: 234 m²

Disposição
O apartamento é composto por:
- Sala e cozinha em open space, com cerca de 49 m²;
- Quatro quartos, incluindo uma suite;
- Três casas de banho, 2 completas e uma de serviço;
- Lavandaria independente.
Todas as divisões beneficiam de acesso direto a varanda.

Equipamentos
- Apartamento totalmente mobilado e equipado;
- Cozinha equipada;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Roupeiros embutidos;
-Certificação Energética A+;
- Box fechada para 2 carros.

Condomínio
O rooftop de utilização exclusiva dos residentes inclui:
- Piscina aquecida;
- Salão de festas com cozinha equipada;
- Parque infantil.
O edifício dispõe ainda de dois elevadores.

Localização
Situado em Moreira, Maia, numa zona residencial recente, com ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à Zona Industrial da Maia, ao Porto, a Matosinhos e às principais vias rodoviárias.
Distâncias aproximadas:
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 3 km
- Estação de Metro de Pedras Rubras - 1,5 km
- Paragem de autocarro - 350 m
- Acesso à A41 - 2 minutos
- Acesso à A3 - 5 minutos
- Zona Industrial da Maia - 6 minutos
- Maia Shopping - 5 minutos
- Centro da Maia - 10 minutos
- Centro do Porto - 20 minutos

Condições de Arrendamento
- Disponível;
- Apartamento arrendado totalmente mobilado e equipado;
- Licença de Utilização n.º 3235/15-01-2025
- Certificado Energético A+.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
N/REF: PO2386

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Licença AMI 15973
Categoria Energética: A

ref:PO2386.