Moradia geminada à venda na Rua de Fez

Moradia exclusiva totalmente renovada, onde a qualidade dos materiais e o cuidado em cada detalhe se destacam.
Embora a construção original date de 1989, o imóvel foi sujeito a uma remodelação profunda e criteriosa, oferecendo hoje o conforto e a elegância de uma casa contemporânea.

No exterior, encontra um agradável jardim privado e uma piscina com excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia. O sistema de rega automática, aliado ao furo de captação de água, garante praticidade e uma manutenção eficiente das zonas verdes.
A renovação incluiu cobertura nova, caixilharias com corte térmico e acústico, vidros duplos e soluções pensadas para maximizar o conforto e a eficiência energética.

Em todas as divisões existem roupeiros embutidos, complementados por aquecimento central, criando um ambiente confortável em qualquer estação.
A cozinha, ampla e moderna, foi totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos premium da marca Bosch, combinando funcionalidade e design.

Áreas:
Área do terreno: 406 m²
Área bruta de construção: 406 m²
Área bruta privativa: 300 m²
Área útil: 267 m²

Piso -1:
Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas
Salão de jogos insonorizado

Piso 0:
Quarto ou escritório
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho de serviço
Sala espaçosa com recuperador de calor e acesso direto ao terraço
Casa de banho completa de apoio à piscina

Piso 1:
Master suite com varanda
Suite adicional
Dois quartos, um deles com varanda
Casa de banho completa de apoio aos quartos

Exterior:
Jardim privativo
Piscina
Terraço

Características adicionais:
Certificado Energético: C
Aquecimento central
Lareira com recuperador de calor

Localização privilegiada, próxima de:
Museu de Serralves – 1 km
Avenida Marechal Gomes da Costa – 200 m
NorteShopping – 3 km
Praia – 2 km

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.