Apartamento T3 à venda na Rua António Ferreira Fiandor

Espaço. Luz. Conforto.

São qualidades cada vez mais difíceis de encontrar nos apartamentos atuais e que definem, desde o primeiro momento, este extraordinário T3 localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia.

Há casas que impressionam pelas fotografias. Outras impressionam ainda mais quando se entra pela porta.

Este é um desses casos.

Com 192 m² de área total, uma extraordinária sala de 39 m², três quartos de dimensões invulgares e uma distribuição pensada para o conforto da vida familiar, este apartamento oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade e funcionalidade.

Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall que estabelece imediatamente a sensação de espaço e conduz naturalmente às diferentes áreas da habitação.

Uma sala pensada para viver

O coração da casa é uma impressionante sala com 39 m², um espaço difícil de encontrar no mercado atual.

A lareira em pedra natural, a abundante luz natural proveniente das grandes janelas e o acesso direto à varanda criam um ambiente acolhedor durante todo o ano.

A sua dimensão permite organizar, sem qualquer esforço, uma confortável zona de estar e uma elegante sala de jantar para receber família e amigos, mantendo sempre uma agradável sensação de amplitude.

É um espaço que convida a viver a casa.

Uma cozinha para quem valoriza funcionalidade

A cozinha, com cerca de 15,4 m², apresenta excelentes áreas de bancada e arrumação, permitindo cozinhar confortavelmente mesmo em família.

A zona de lavandaria independente acrescenta funcionalidade ao dia-a-dia e mantém a área principal sempre organizada.

Privacidade e conforto

A zona privada encontra-se totalmente separada da área social, proporcionando tranquilidade e conforto.

A suite principal, com 19,7 m², dispõe de casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso direto à sua própria varanda, criando um espaço reservado onde poderá começar o dia com toda a serenidade.

Os dois restantes quartos, com 17,7 m² e 16,6 m², apresentam dimensões muito acima da média, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, de um escritório ou de um quarto de hóspedes, sem comprometer o conforto.

A habitação dispõe ainda de três casas de banho, uma característica cada vez mais valorizada por famílias e por quem gosta de receber visitas.

Um apartamento preparado para todas as estações

Além das excelentes áreas, o imóvel oferece um conjunto de características que aumentam significativamente o conforto diário:

Ar condicionado
Lareira
Grandes janelas com excelente entrada de luz natural
Roupeiros embutidos
Duas varandas
Lavandaria independente
Elevador
Garagem fechada com 21 m²
Localização

Situado na Rua António Ferreira Fiandor, em Vila Nova de Gaia, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado por zonas verdes e com excelentes acessos.

Encontra-se próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias de ligação ao Porto e ao restante concelho, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura centralidade sem abdicar da tranquilidade.

Principais características

✔ T3

✔ 192 m² de área total

✔ Garagem fechada com 21 m²

✔ Sala com 39 m²

✔ Cozinha com 15,4 m²

✔ Suite com 19,7 m²

✔ Quartos com 17,7 m² e 16,6 m²

✔ 3 casas de banho

✔ 2 varandas

✔ Lareira

✔ Ar condicionado

✔ Lavandaria

✔ Elevador

✔ Classe Energética C.

Home Staging Virtual: Algumas fotografias foram digitalmente decoradas para ajudar a visualizar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem o mobiliário e elementos decorativos apresentados nas imagens.