Duplex à venda na Rua Professor Júlio Catarino, 8

T3 DUPLEX COM GARAGEM FECHADA | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR | ÍLHAVO

Se procura espaço, conforto e tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços, este fantástico T3 duplex em Ílhavo é a oportunidade ideal.

Inserido num pequeno condomínio localizado numa rua calma e sem saída, de utilização exclusiva dos moradores, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e distribuição funcional, proporcionando uma qualidade de vida superior para toda a família.

Com 120 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por dois pisos cuidadosamente organizados.

No piso principal encontra uma ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda orientada a sul, perfeita para desfrutar da luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha está equipada e dispõe de marquise fechada destinada a lavandaria. Neste piso existe ainda um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, zona de arrumos e um hall com excelente capacidade de organização.

No piso superior, a área privada oferece todo o conforto que uma família necessita. Destaca-se a suite com roupeiro, ar condicionado e closet, complementada por um agradável solário com abundante luz natural. Existe ainda um segundo quarto com ar condicionado, outro solário fechado e uma terceira casa de banho completa.

Principais destaques:
✔ T3 Duplex com excelente separação entre zona social e privada
✔ 3 casas de banho completas
✔ Suite com closet
✔ Sala com recuperador de calor
✔ Ar condicionado nos quartos do piso superior
✔ 2 solários fechados com luz natural
✔ Cozinha equipada
✔ Vidros duplos
✔ Fibra ótica e sistema de alarme
✔ Garagem fechada com eletricidade, água independente e mezzanine para arrumação
✔ Excelente exposição solar Norte/Sul
✔ Rua tranquila e sem saída

A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado entre o centro de Ílhavo e as principais zonas comerciais, encontra-se a poucos minutos de supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos, garantindo toda a comodidade para o dia a dia.

Um imóvel versátil, confortável e pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e uma localização prática e tranquila.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste excelente apartamento.