Moradia independente à venda em sit goldra da cima

The Loule-Goldra Twin Estate: Um Refúgio de Autonomia e Liberdade em 1,3 Hectares

**Preço: 995.000 € | Localização: Goldra, Loulé | 5 Quartos | 5 Casas de Banho**

Descubra uma propriedade rara que equilibra na perfeição a independência multi-geracional, a liberdade de espaço e uma infraestrutura técnica de alto rendimento. Situada na zona exclusiva da Goldra, a apenas 7 km do centro de Loulé, esta propriedade de prestígio é composta por **duas moradias térreas independentes** inseridas num vasto domínio de **13.440 m²**.

Um Santuário Privado e Seguro
Acedido através de portões automáticos, um pátio de calçada tradicional acolhe-o num retiro privado desenhado para quem valoriza a privacidade e a autonomia. Construída em 1982 e renovada em 2016, esta propriedade combina o charme da campanha algarvia com um layout focado na autossuficiência operacional.

Especificações e Distribuição (367 m² de construção)
O terreno inclui um núcleo central de aproximadamente 5.000 m² totalmente vedado e ajardinado um santuário maduro pronto a ser desfrutado, inserido numa paisagem aberta e natural.

**Primeira Moradia (Residência Principal):**
* Sala de estar acolhedora com cozinha em plano aberto e despensa independente.
* 3 quartos no total (incluindo 1 suite com entrada independente).
* 2 casas de banho.
* Amplo terraço coberto virado a sul, otimizado para a vida ao ar livre.

**Segunda Moradia:**
* Sala em plano aberto, muito luminosa e com vista direta para a piscina.
* Cozinha totalmente equipada.
* 2 quartos em suite.
* Divisão adicional flexível (atualmente lavandaria), facilmente convertível em escritório ou quarto individual.

**Anexos e Oficinas:**
Uma garagem dupla de grandes dimensões, complementada por estruturas de arrumação e um **anexo independente substancial**, ideal para um escritório profissional, atelier, estúdio ou laboratório criativo.

Infraestruturas e Lazer Exterior
* **Piscina:** Uma generosa piscina privada de 12x5m, rodeada por caminhos de pedra que ligam todas as estruturas. Inclui WC de apoio à piscina e um segundo WC exterior.
* **Soberania Digital e Técnica:** Fibra ótica de alta velocidade (com backup satélite opcional), eletricidade trifásica pronta para equipamentos de alta exigência ou carregamento de veículos elétricos.
* **Independência Hídrica:** Ligada à rede municipal para consumo doméstico, conta ainda com um **furo privado** para irrigação do jardim e enchimento da piscina.
* **Conforto Térmico:** Lareira tradicional, aquecimento central completo (gasóleo), ar condicionado e múltiplos termoacumuladores elétricos.
* **Acessibilidade:** Projetada inteiramente num único nível, sendo totalmente acessível a cadeiras de rodas.

Localização e Conectividade
Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas do centro do Algarve, esta propriedade oferece tranquilidade rural absoluta sem abdicar da proximidade urbana:
* **6,5 km** da histórica cidade de Loulé e do seu mercado.
* **4 km** de hipermercados.
* **14 km** do Aeroporto Internacional de Faro.
* **16 km** das praias e dos prestigiados campos de golfe de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura.

**Detalhes Adicionais:**
* Área Bruta Privativa: 367 m²
* Área Total do Terreno: 13.440 m²
* Certificação Energética: D

**Esta é a oportunidade ideal para quem procura um projeto familiar partilhado, um espaço que combine habitação e trabalho, ou um investimento com alto potencial de rendimento.**

*Contacte-nos para agendar a sua visita.*

ref:AE0123.