Terreno à venda na Rua Heróis do Mar, 400

Imagine construir a casa que sempre idealizou, sem perder meses em burocracias.

Apresentamos este excelente terreno de gaveto, localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Famões, onde já encontrará o projeto aprovado e a licença de construção totalmente paga, permitindo-lhe iniciar a construção de imediato.

Inserido numa urbanização moderna e exclusivamente composta por moradias, este lote beneficia de uma excelente exposição solar, uma envolvente tranquila e rápidos acessos a Lisboa, reunindo todas as condições para quem procura qualidade de vida e um investimento seguro.

O terreno possui uma área total de 275,15 m² e permite a construção de uma elegante moradia unifamiliar T4, geminada apenas pela garagem, com 90 m² de área de implantação por piso e 180 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, aos quais acresce um amplo terraço/solário.

O projeto foi desenvolvido com uma arquitetura contemporânea, privilegiando a luminosidade natural, os espaços amplos e a funcionalidade, contemplando:

Sala ampla com ligação direta ao jardim e à zona de lazer;
Cozinha moderna em ilha;
Quatro quartos, incluindo uma suíte com closet;
Três casas de banho com iluminação natural;
Piscina e churrasqueira;
Jardim privativo;
Amplos terraços e varandas;
Garagem para duas viaturas.

A moradia foi ainda pensada para oferecer elevados níveis de conforto e eficiência energética, estando prevista a instalação de ar condicionado, bomba de calor, sistema fotovoltaico para autoconsumo, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, bem como acabamentos de elevada qualidade.

A localização é outro dos seus grandes atributos. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes, além de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, como a CRIL, IC16, A8 e o centro de Lisboa.

Uma oportunidade rara no mercado: adquirir um terreno com projeto aprovado, licença de construção paga e pronto para iniciar a obra, reduzindo significativamente o tempo e os custos normalmente associados ao processo de construção.

Referência: TER 200

GMG Imobiliária
A Mudança Certa!
Categoria Energética: Isento

ref: TER 200.