Prédio à venda em Tapéus

Prédio com 4 Frações Autónomas para Investimento | Lojas + 2 Apartamentos T2 | Venda Nova, Soure | 350.000€

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um prédio construído em 2006, em propriedade horizontal, constituído por 4 frações autónomas, localizado na Venda Nova, concelho de Soure, junto ao IC2, numa zona de fácil acesso e excelente centralidade entre Coimbra, Condeixa-a-Nova, Soure e Pombal.
O edifício é composto por:
Rés-do-chão
Loja com 93,77 m² de área bruta privativa,  terraço com vista para a serra, WC duplo e garagem de uso comum;
Loja com 117,92 m² de área bruta privativa,  igualmente com terraço perfeito para criar zonas de lazer ou esplanadas,  WC duplo e garagem comum. 1. º Andar
Apartamento T2 (Fração C) com 93,05 m² de área bruta privativa,  sala com lareira com recuperador de calor, cozinha e quartos com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada;
Apartamento T2 (Fração D) com 102,18 m² de área bruta privativa, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha e quartos (um deles em suite) com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada. O imóvel necessita de algumas intervenções de valorização, nomeadamente pintura interior e exterior e reparações pontuais no pavimento de uma das lojas, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e maximização do retorno do investimento.
Localização privilegiada:
Junto ao IC2;
26 km de Coimbra;
11 km de Condeixa-a-Nova;
10 km de Soure;
15 km de Pombal. Pela sua configuração, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento habitacional e comercial, revenda após reabilitação ou constituição de património imobiliário com rendimento.
Preço: 350.000 €
Se procura um investimento seguro, com diversas possibilidades de rentabilização e numa localização estratégica do centro do país, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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