Moradia independente à venda na Rua José Bernardo da Cunha Matos, 17

Excelente Moradia T4 com Vistas Deslumbrantes e Potencial de Rendimento – Peso e Vales do Rio
Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de tipologia T4, com 176m² de área bruta privativa. Localizada apenas a 10 minutos do Fundão e a 15 minutos da Covilhã, e com excelentes acessos à A23, é o imóvel ideal para quem procura espaço, robustez de construção e uma oportunidade única de valorização ou rendimento extra. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e totalmente pronta a habitar.

Destaques do Imóvel:

� Área Habitacional (T4): Composta por 4 quartos com boas áreas, uma sala de estar e jantar acolhedora equipada com lareira, cozinha funcional e um corredor de distribuição com o charme do pavimento clássico em xadrez.

� Garagem com Entrada Independente (Potencial T1): O piso inferior/garagem possui um acesso autónomo pelo exterior, permitindo a fácil conversão num apartamento T1 independente. Uma excelente oportunidade para colocar no mercado de arrendamento (gerando uma fonte de rendimento) ou para habitação multifamiliar.

� Espaço Exterior Premium: Um logradouro único que já conta com 2 oliveiras, 1 cerejeira, 1 ameixeira, 1 limoeiro e churrasqueira. Apresenta total viabilidade para instalação de uma piscina e zona de refeições coberta sob pérgula.

� Cobertura / Rooftop: Possibilidade de aproveitamento do telhado para a criação de um terraço privado com vistas desafogadas e deslumbrantes (conforme as fantásticas sugestões de design/projeto 3D incluídas nas fotos).

Uma propriedade extremamente versátil, com excelente exposição solar, localizada numa zona calma e muito valorizada em Peso e Vales do Rio.

Venha comprovar todo este potencial de perto. Contacte-nos para agendar a sua visita!