Apartamento T3 à venda em Eiras e São Paulo de Frades

Modernidade, Conforto e Eficiência Energética com Excelentes Áreas!

Encontre a sua nova casa na zona norte de Coimbra. Estes fantásticos apartamentos T3 em construção combinam áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e máxima eficiência energética (Classe A). Inserido num prédio exclusivo de apenas 9 frações, o edifício destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização tranquila, com transportes, comércio e serviços à porta.
? Frações Disponíveis e Preços
. 1º Andar – 425.000 €
o Inclui Garagem Box privativa de 32 m².

• Rés-do-Chão (R/C) – 440.000 €
o Destaque: Terraço privativo exclusivo com 78 m².
o Inclui Garagem Box privativa gigante de 53 m².

✨ Detalhes Espaciais Interiores (Áreas Generosas)
• Sala ampla: 32 m²
• Suite moderna: 18,4 m²
• Quartos com roupeiros: 12 m²
• Cozinha equipada: 13 m²
? Eficiência e Climatização de Topo (Classe A)
• Ar Condicionado: Sistema multi-split Daikin (sala e quartos)
• Ventilação VMC: Renovação mecânica controlada do ar em todas as divisões
• Águas Quentes (AQS): Bomba de calor dedicada
• Isolamento: Janelas PVC oscilo-batentes com corte térmico/acústico e vidros duplos
• Conforto: Inércia térmica média e estores elétricos
? Acabamentos de Superior Qualidade
• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• Pavimentos: Vinílico flutuante de alta resistência (cerâmico nas casas de banho)
• Carpintarias: Portas lacadas a branco e madeiras em carvalho/CPL
• Arrumação: Roupeiros embutidos e forrados no hall e quartos
• Detalhes: Tetos falsos com focos encastrados e toalheiros aquecidos
? Garagens Box Privativas
• Portão secionado motorizado
• Ponto de carregamento para carros elétricos
• Acesso pedonal interno direto ao hall do elevador
? Data prevista de conclusão: Dezembro de 2026.

Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura.. . O SEU ESPAÇO!