Espaço comercial ou armazém à venda na Arca d'Água - Campo Lindo - Vale Formoso

Excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto.
Apresentamos esta loja comercial com 53 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, na Rua Professor Joaquim Bastos.
O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 4,20 metros, permitindo a construção de um mezanino com cerca de 7 metros de comprimento, aumentando significativamente a área útil. Existe ainda potencial para transformação em habitação, sujeito à aprovação das entidades competentes.
Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até 31 de maio de 2027, com uma renda mensal de 900 €, proporcionando rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro.
Características principais:

Área Bruta Privativa: 53 m²

Rés-do-chão

Pé-direito de 4,20 m

Possibilidade de construção de mezanino

Potencial de conversão em habitação (mediante aprovação)

Arrendado até 31/05/2027

Renda mensal: 900 €

Excelente localização em Paranhos, próximo de transportes, comércio, serviços e universidades.

Preço: 250.000 € (negociável)

Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e elevado potencial de valorização.
Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.