Apartamento T1 à venda na Rua do Embaixador, 146

Viver entre Belém e a Ajuda é desfrutar diariamente de uma das zonas mais emblemáticas, históricas e culturais de Lisboa. Rodeado por alguns dos monumentos mais icónicos da cidade, como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém (CCB), o MAAT e o Palácio Nacional da Ajuda, este é um local onde património, cultura, espaços verdes e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia. A proximidade ao rio Tejo, aos jardins de Belém e a uma vasta oferta de museus, restaurantes, comércio e serviços torna esta localização particularmente atrativa, tanto para habitação própria como para investimento.

Este versátil apartamento T1+1 distingue-se pelo seu logradouro privativo de 21,60 m² e por uma configuração invulgar, que oferece um nível de flexibilidade pouco comum no mercado.

A habitação principal é composta por uma sala em open space com kitchenette, um quarto e uma casa de banho, proporcionando uma distribuição funcional e confortável.

O grande elemento diferenciador desta propriedade é o espaço +1, que funciona, na prática, como um T0 funcionalmente independente. Este espaço dispõe de casa de banho privativa e acesso autónomo, permitindo uma utilização separada da habitação principal e acrescentando uma versatilidade rara a este imóvel.

Graças à sua independência, este espaço poderá ser utilizado como:

T0 para familiares ou convidados;
Estúdio privado;
Escritório para teletrabalho ou atividade profissional;
Quarto para estudante;
Espaço destinado a alojamento complementar ou arrendamento de longa duração, sempre sujeito à legislação em vigor.

O logradouro privativo de 21,60 m², com acesso direto pelo interior da habitação e ligação independente pelo tardoz do edifício, constitui um verdadeiro prolongamento da zona social. Um espaço exterior raro nesta localização, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou para criar um agradável jardim urbano.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido na envolvente de Belém e da Ajuda, permite viver a poucos minutos a pé de alguns dos principais polos culturais e turísticos da cidade, da Universidade de Lisboa – Polo da Ajuda, hospitais, escolas, comércio tradicional, supermercados, transportes públicos e excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias.

Mais do que um apartamento, esta é uma solução habitacional extremamente versátil, ideal para quem procura habitação própria com um elevado nível de funcionalidade, sem abdicar da possibilidade de beneficiar de um potencial de rendimento adicional através da utilização autónoma do espaço +1, sempre em conformidade com a legislação aplicável.

A conjugação entre o logradouro privativo, o espaço funcionalmente equivalente a um T0 independente e a localização privilegiada faz desta uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora numa das zonas mais históricas, culturais e valorizadas de Lisboa.