Terreno à venda no Bairro do Alvito, 2

Oportunidade Exclusiva de Investimento | Terreno Premium na Covilhã

Existem terrenos. E existem localizações capazes de transformar projetos em referências.

Este extraordinário terreno, com 4,8 hectares (48.000 m²), representa uma das mais relevantes oportunidades de investimento atualmente disponíveis na cidade da Covilhã.

Localizado na principal entrada/saída da cidade, numa zona de forte expansão urbana, beneficia de uma exposição privilegiada, elevada visibilidade e acessibilidades de excelência, encontrando-se a poucos minutos do Hospital, da A23 e junto á EN18, permitindo ligações rápidas aos principais centros urbanos do país.

A sua localização estratégica, aliada à dimensão invulgar e ao enquadramento urbanístico, posiciona este ativo como uma oportunidade rara para promotores imobiliários, fundos de investimento e empresas que procuram desenvolver um projeto diferenciador numa das cidades com maior potencial de crescimento do interior de Portugal.

Enquadramento Urbanístico

O terreno encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade (EUBD), dispondo de um índice de construção de 0,40, oferecendo condições para a concretização de projetos de elevada qualidade e grande impacto urbano.

A sua configuração permite dar vida a múltiplos conceitos de desenvolvimento, nomeadamente:

-Empreendimentos habitacionais de média e elevada gama;
-Condomínios privados;
-Residências universitárias ou sénior;
-Unidades de saúde e bem-estar;
-Hotelaria e turismo;
-Centros empresariais e tecnológicos;
-Sedes corporativas;
-Espaços comerciais e de serviços;
-Projetos de utilização mista.
-Um ativo diferenciador

Numa época em que a disponibilidade de grandes áreas urbanas é cada vez mais reduzida, este terreno distingue-se pela conjugação de fatores praticamente impossíveis de reunir num único imóvel:

-Com 48.000 m² de área;
-Localização Premium à entrada da cidade;
-Excelente exposição e visibilidade;
-Acessos diretos à A23 e à EN18;
-Proximidade ao Hospital, à Universidade da Beira Interior e aos principais serviços;
-Vista panorâmica sobre a cidade e a Serra da Estrela;
-Inserção na zona de maior crescimento e valorização da Covilhã;
-Elevado potencial de desenvolvimento e valorização futura.

Um investimento pensado para o futuro

A Covilhã afirma-se cada vez mais como um dos principais polos de inovação, conhecimento e investimento do interior do país. A presença da Universidade da Beira Interior, o crescimento dos setores tecnológicos, da saúde e do turismo, bem como a melhoria contínua das infraestruturas, têm impulsionado uma procura crescente por novos projetos imobiliários e empresariais.

Este terreno reúne todas as condições para acolher um empreendimento de referência, capaz de marcar o desenvolvimento da cidade nas próximas décadas e proporcionar um elevado potencial de rentabilidade aos seus investidores.

Oportunidades desta dimensão, localização e enquadramento urbanístico são excecionais.

Se procura um ativo imobiliário verdadeiramente diferenciador, preparado para receber um projeto ambicioso e de elevado valor acrescentado, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Solicite mais informações e descubra o potencial deste investimento único na Covilhã.